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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BLANZAC (43)

43350 · Haute-Loire (43) · 40 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BLANZAC

⬡

Appartements

4 273 €/m²
15 ventes
328 — 4 634 €/m²
⬢

Maisons

-14%
2024→2025
1 712 €/m²
25 ventes
969 — 2 259 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-24.5% sur 6 ans
271 1 478 2 684 3 891 5 097 4 634 2020 301 2021 3 500 2022 -93.5% +1062.8%

Évolution — Maisons

+34.9% sur 6 ans
813 1 198 1 583 1 969 2 354 1 369 2020 903 2021 1 818 2022 1 267 2023 2 140 2024 1 847 2025 -34.0% +101.3% -30.3% +68.9% -13.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 500 € 5 1 847 € 5
2024 — — 2 140 € 6
2023 301 € 4 1 267 € 3
2022 4 634 € 6 1 818 € 2
2021 — — 903 € 7
2020 — — 1 369 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Marc Boyer
Mandat depuis 2020
464
Habitants
54
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 010 €
par an
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BLANZAC
80.8%
des locaux
181 locaux raccordables sur 224

BLANZAC s'étend sur 8.7 km² avec une densité de 54 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BLANZAC

Le marché immobilier à BLANZAC (43350), en Haute-Loire, a enregistré 40 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 273 €/m² sur 15 ventes. Les prix varient entre 328 et 4 634 €/m².

50 % des transactions se situent entre 328 et 4 634 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 712 €/m² (25 ventes). Fourchette : entre 969 et 2 259 €/m².

Tendance longue : +35% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 12,1 €/m²
Rendement brut estimé
2,6 %
🏠

Maison

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 9,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

68.79 %
Taux communal TF bâtie
16.7 %
Taux TF non bâtie
CA du Puy-en-Velay
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainPar ruissellement et coulée de boueMouvement de terrainRadonInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BLANZAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à BLANZAC est de 4 273 € pour un appartement et de 1 712 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BLANZAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BLANZAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BLANZAC ?
40 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BLANZAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BLANZAC ?
Les prix des appartements varient entre 328 et 4 634 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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