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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BLANDY (77)

77115 · Seine-et-Marne (77) · 84 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BLANDY

⬢

Maisons

-14%
2024→2025
2 808 €/m²
82 ventes
2 365 — 3 494 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-4.9% sur 6 ans
2 201 2 567 2 933 3 300 3 666 2 815 2020 2 445 2021 3 333 2022 3 296 2023 3 125 2024 2 677 2025 -13.1% +36.3% -1.1% -5.2% -14.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 520 € 1 2 677 € 14
2024 — — 3 125 € 6
2023 — — 3 296 € 14
2022 — — 3 333 € 19
2021 2 286 € 1 2 445 € 22
2020 — — 2 815 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patrice Motté
Mandat depuis 2020
763
Habitants
54
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
28 250 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BLANDY
95.9%
des locaux
402 locaux raccordables sur 419
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BLANDY
0.4 km
d'aménagements

BLANDY s'étend sur 14.1 km² avec une densité de 54 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BLANDY

Le marché immobilier à BLANDY (77115), en Seine-et-Marne, a enregistré 84 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 808 €/m² (82 ventes). Fourchette : entre 2 365 et 3 494 €/m².

Tendance longue : -5% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

15,7 €/m²/mois
Fourchette : 13,4 — 18,5 €/m²
🏠

Maison

13,3 €/m²/mois
Fourchette : 10,3 — 17,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

40.97 %
Taux communal TF bâtie
10.73 %
Taux TF non bâtie
CC Brie des Rivières et Châteaux
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesTassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BLANDY en 2026 ?
Le prix médian au m² à BLANDY est de 2 808 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BLANDY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BLANDY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BLANDY ?
84 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BLANDY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BLANDY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Seine-et-Marne (77)

MEAUX 3 254 €/m² MELUN 3 067 €/m² CHELLES 3 636 €/m² PONTAULT COMBAULT 4 152 €/m² BUSSY-SAINT-GEORGES 4 420 €/m² LAGNY-SUR-MARNE 4 447 €/m² OZOIR LA FERRIERE 4 295 €/m² VILLEPARISIS 3 280 €/m² BRIE COMTE ROBERT 3 685 €/m² COMBS LA VILLE 3 125 €/m² FONTAINEBLEAU 4 722 €/m² SAVIGNY-LE-TEMPLE 2 804 €/m²

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