Prix immobilier à Bizanos

64320 · Pyrénées-Atlantiques (64) · 403 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Bizanos

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Appartements

+8%

2024→2025

2 310 €/m²

186 ventes

1 729 — 2 767 €/m²

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Maisons

-7%

2024→2025

2 545 €/m²

217 ventes

2 027 — 3 068 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

Évolution — Maisons

Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	2 500 €	11	2 538 €	10
2024	2 316 €	32	2 722 €	45
2023	2 456 €	35	2 854 €	40
2022	2 351 €	44	2 713 €	39
2021	2 167 €	35	2 462 €	61
2020	2 067 €	29	2 081 €	22

Cadre de vie

4 592

Habitants

1 038

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

Bizanos s'étend sur 4.4 km² avec une densité de 1 038 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Bizanos

Le marché immobilier à Bizanos (64320), dans les Pyrénées-Atlantiques, a enregistré 403 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 310 €/m² sur 186 ventes. Les prix varient entre 1 729 et 2 767 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 729 et 2 767 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 067 à 2 500 €/m², soit +21%.

Maisons

Prix médian : 2 545 €/m² (217 ventes). Fourchette : entre 2 027 et 3 068 €/m².

Tendance longue : +22% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,1 €/m²/mois

Fourchette : 9,8 — 14,9 €/m²

Rendement brut estimé

6,3 %

🏠

Maison

12,1 €/m²/mois

Fourchette : 9,4 — 15,4 €/m²

Rendement brut estimé

5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

33.87 %

Taux communal TF bâtie

3.28 %

Taux TF non bâtie

CA Pau Béarn Pyrénées

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 41 (9.0 ‰)

Vols dans les véhicules 38 (8.3 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 34 (7.4 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 25 (5.5 ‰)

Cambriolages de logement 21 (8.5 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 18 (3.9 ‰)

Violences physiques hors cadre familial 12 (2.6 ‰)

Violences sexuelles 5 (1.1 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauSéismeTransport de marchandises dangereusesInondation

Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)

Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bizanos en 2026 ?

Le prix médian au m² à Bizanos est de 2 310 € pour un appartement et de 2 545 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à Bizanos ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 067 à 2 500 €/m², soit une hausse de 21%.

Combien de ventes immobilières à Bizanos ?

403 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Bizanos entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à Bizanos ?

Les prix des appartements varient entre 1 729 et 2 767 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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