Prix immobilier au m² à BINIC-ETABLES-SUR-MER (22)

Binic-Étables-sur-Mer, ville côtière de 7041 habitants répartis sur 15 km², présente un marché immobilier dynamique et attractif. Avec une densité de 468 hab/km² et une offre scolaire bien établie (4 maternelles et 4 élémentaires), la commune offre un cadre de vie apprécié. Les prix médians s'établissent à 3452€/m² pour les appartements et 2890€/m² pour les maisons, sur un volume de transactions significatif (177 appartements, 668 maisons). On observe une nette progression des valeurs immobilières depuis 2020, reflétant l'attractivité de la région.

L'analyse des tendances par type de bien révèle des dynamiques distinctes. Le marché des appartements a connu une forte croissance, passant de 2800€/m² en 2020 à 3805€/m² en 2024, avec un pic en 2022. Bien qu'une légère stabilisation soit perceptible en 2023 et 2024, les prix restent sur un plateau élevé. Les maisons, quant à elles, affichent une progression plus linéaire et continue, de 2453€/m² en 2020 à 3071€/m² en 2024, et même 3362€/m² sur les premiers mois de 2025, témoignant d'une demande soutenue. Le volume de ventes indique une préférence pour les maisons, bien que le marché des appartements ait montré un regain d'activité en 2024. Binic-Étables-sur-Mer confirme ainsi son statut de ville où l'investissement immobilier, tant en appartement qu'en maison, reste pertinent.