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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BILLIERS (56)

56190 · Morbihan (56) · 143 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BILLIERS

⬡

Appartements

3 929 €/m²
13 ventes
2 769 — 5 007 €/m²
⬢

Maisons

-15%
2024→2025
2 802 €/m²
130 ventes
2 250 — 3 536 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-44.7% sur 6 ans
2 492 3 246 4 000 4 754 5 508 5 007 2020 2 803 2021 2 769 2022 -44.0% -1.2%

Évolution — Maisons

+25.4% sur 6 ans
2 017 2 419 2 822 3 224 3 627 2 241 2020 2 722 2021 3 009 2022 2 812 2023 3 297 2024 2 811 2025 +21.5% +10.5% -6.5% +17.2% -14.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 769 € 3 2 811 € 20
2024 — — 3 297 € 22
2023 — — 2 812 € 22
2022 — — 3 009 € 23
2021 2 803 € 4 2 722 € 31
2020 5 007 € 6 2 241 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Régine Rosset
Mandat depuis 2020
1 066
Habitants
177
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 130 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.4%
54 sur 840
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
15
en 2024
2
en 2023
↗️ +650% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BILLIERS
92.9%
des locaux
878 locaux raccordables sur 945
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BILLIERS
1 km
d'aménagements

BILLIERS s'étend sur 6.0 km² avec une densité de 177 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BILLIERS

Le marché immobilier à BILLIERS (56190), dans le Morbihan, a enregistré 143 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 929 €/m² sur 13 ventes. Les prix varient entre 2 769 et 5 007 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 769 et 5 007 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 5 007 à 2 769 €/m², soit -45%.

Maisons

Prix médian : 2 802 €/m² (130 ventes). Fourchette : entre 2 250 et 3 536 €/m².

Tendance longue : +25% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,2 €/m²/mois
Fourchette : 9,6 — 15,4 €/m²
Rendement brut estimé
3,7 %
🏠

Maison

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 13,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

40.74 %
Taux communal TF bâtie
2.25 %
Taux TF non bâtie
CC Arc Sud Bretagne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 13 (12.3 ‰)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar submersion marineMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tempête et grains (vent)Tassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BILLIERS en 2026 ?
Le prix médian au m² à BILLIERS est de 3 929 € pour un appartement et de 2 802 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BILLIERS ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 5 007 à 2 769 €/m², soit une baisse de 45%.
Combien de ventes immobilières à BILLIERS ?
143 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BILLIERS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BILLIERS ?
Les prix des appartements varient entre 2 769 et 5 007 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LORIENT 2 577 €/m² VANNES 3 774 €/m² LANESTER 2 915 €/m² PONTIVY 2 214 €/m² HENNEBONT 2 449 €/m² SARZEAU 4 500 €/m² PLOEMEUR 3 898 €/m² AURAY 3 554 €/m² QUIBERON 5 338 €/m² CARNAC 5 826 €/m² GUIDEL 3 408 €/m² PLOERMEL 2 386 €/m²

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