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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BILLIERE (31)

31110 · Haute-Garonne (31) · 6 transactions · 2022–2025

Prix au m² à BILLIERE

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Maisons

-71%
2024→2025
3 078 €/m²
6 ventes
1 648 — 4 466 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-68.0% sur 4 ans
842 1 520 2 199 2 878 3 556 2 923 2022 1 886 2023 3 233 2024 935 2025 -35.5% +71.4% -71.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 935 € 1
2024 — — 3 233 € 3
2023 — — 1 886 € 1
2022 — — 2 923 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Céline Lafont
Mandat depuis 2020
32
Habitants
14
hab/km²
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BILLIERE
100%
des locaux
45 locaux raccordables sur 45

BILLIERE s'étend sur 2.2 km² avec une densité de 14 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BILLIERE

Le marché immobilier à BILLIERE (31110), en Haute-Garonne, a enregistré 6 transactions entre 2022 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 3 078 €/m² (6 ventes). Fourchette : entre 1 648 et 4 466 €/m².

Tendance longue : -68% sur 2022–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 13,7 €/m²
🏠

Maison

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
3,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

55.56 %
Taux communal TF bâtie
16.3 %
Taux TF non bâtie
CC Pyrénées Haut Garonnaises
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BILLIERE en 2026 ?
Le prix médian au m² à BILLIERE est de 3 078 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BILLIERE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BILLIERE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BILLIERE ?
6 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BILLIERE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BILLIERE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Haute-Garonne (31)

TOULOUSE 3 417 €/m² COLOMIERS 2 583 €/m² MURET 2 163 €/m² BLAGNAC 3 049 €/m² TOURNEFEUILLE 3 022 €/m² SAINT-GAUDENS 1 286 €/m² CUGNAUX 2 635 €/m² BAGNERES-DE-LUCHON 2 332 €/m² PLAISANCE DU TOUCH 2 619 €/m² BALMA 3 401 €/m² CASTANET TOLOSAN 3 171 €/m² RAMONVILLE ST AGNE 2 955 €/m²

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