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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BILLIAT (01)

01200 · Ain (01) · 57 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BILLIAT

⬡

Appartements

+54%
2024→2025
1 907 €/m²
9 ventes
1 495 — 2 819 €/m²
⬢

Maisons

-13%
2024→2025
2 880 €/m²
48 ventes
2 437 — 3 411 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+2.5% sur 6 ans
1 206 1 473 1 739 2 006 2 273 2 016 2020 1 340 2021 2 066 2022 -33.5% +54.2%

Évolution — Maisons

-2.7% sur 6 ans
2 471 2 825 3 180 3 535 3 890 3 161 2020 3 014 2021 2 770 2022 2 745 2023 3 536 2024 3 075 2025 -4.7% -8.1% -0.9% +28.8% -13.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 066 € 2 3 075 € 13
2024 1 340 € 1 3 536 € 6
2023 — — 2 745 € 5
2022 2 016 € 6 2 770 € 9
2021 — — 3 014 € 12
2020 — — 3 161 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Marc Beauquis
Mandat depuis 2020
713
Habitants
51
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
28 550 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.7%
34 sur 290
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
8
en 2024
2
en 2023
↗️ +300% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BILLIAT
98.7%
des locaux
450 locaux raccordables sur 456

BILLIAT s'étend sur 14.0 km² avec une densité de 51 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BILLIAT

Le marché immobilier à BILLIAT (01200), dans l'Ain, a enregistré 57 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 907 €/m² sur 9 ventes. Les prix varient entre 1 495 et 2 819 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 495 et 2 819 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 880 €/m² (48 ventes). Fourchette : entre 2 437 et 3 411 €/m².

Tendance longue : -3% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

16,4 €/m²/mois
Fourchette : 12,7 — 21,2 €/m²
Rendement brut estimé
10,3 %
🏠

Maison

19,4 €/m²/mois
Fourchette : 14,3 — 26,3 €/m²
Rendement brut estimé
8,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

31.57 %
Taux communal TF bâtie
5.53 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays Bellegardien (CCPB)
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BILLIAT en 2026 ?
Le prix médian au m² à BILLIAT est de 1 907 € pour un appartement et de 2 880 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BILLIAT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BILLIAT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BILLIAT ?
57 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BILLIAT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BILLIAT ?
Les prix des appartements varient entre 1 495 et 2 819 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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