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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BIHUCOURT (62)

62121 · Pas-de-Calais (62) · 29 transactions · 2021–2025

Prix au m² à BIHUCOURT

⬢

Maisons

-65%
2024→2025
1 386 €/m²
29 ventes
976 — 1 608 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-60.8% sur 5 ans
447 856 1 264 1 673 2 081 1 269 2021 1 892 2022 1 386 2023 1 406 2024 497 2025 +49.1% -26.7% +1.4% -64.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 497 € 4
2024 — — 1 406 € 7
2023 — — 1 386 € 6
2022 — — 1 892 € 5
2021 — — 1 269 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Benoît-Vincent Caille
Mandat depuis 2020
286
Habitants
61
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 290 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
4
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BIHUCOURT
100%
des locaux
172 locaux raccordables sur 172

BIHUCOURT s'étend sur 4.7 km² avec une densité de 61 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BIHUCOURT

Le marché immobilier à BIHUCOURT (62121), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 29 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 386 €/m² (29 ventes). Fourchette : entre 976 et 1 608 €/m².

Tendance longue : -61% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 12,8 €/m²
🏠

Maison

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 9,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

30.95 %
Taux communal TF bâtie
2.19 %
Taux TF non bâtie
CC du Sud-Artois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BIHUCOURT en 2026 ?
Le prix médian au m² à BIHUCOURT est de 1 386 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BIHUCOURT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BIHUCOURT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BIHUCOURT ?
29 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BIHUCOURT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BIHUCOURT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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