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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BEZALLES (77)

77970 · Seine-et-Marne (77) · 23 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BEZALLES

⬢

Maisons

-2%
2024→2025
1 859 €/m²
23 ventes
1 449 — 2 162 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-44.8% sur 6 ans
487 1 095 1 703 2 311 2 919 2 654 2020 1 813 2021 541 2022 2 068 2023 1 488 2024 1 465 2025 -31.7% -70.2% +282.3% -28.0% -1.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 465 € 5
2024 — — 1 488 € 3
2023 — — 2 068 € 4
2022 — — 541 € 3
2021 — — 1 813 € 4
2020 — — 2 654 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patrick Lebat
Mandat depuis 2020
221
Habitants
83
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 580 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BEZALLES
100%
des locaux
93 locaux raccordables sur 93

BEZALLES s'étend sur 2.7 km² avec une densité de 83 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BEZALLES

Le marché immobilier à BEZALLES (77970), en Seine-et-Marne, a enregistré 23 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 859 €/m² (23 ventes). Fourchette : entre 1 449 et 2 162 €/m².

Tendance longue : -45% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,6 €/m²/mois
Fourchette : 11,4 — 16,1 €/m²
🏠

Maison

11,9 €/m²/mois
Fourchette : 10,0 — 14,2 €/m²
Rendement brut estimé
7,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

29.26 %
Taux communal TF bâtie
5.03 %
Taux TF non bâtie
CC du Provinois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesTassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BEZALLES en 2026 ?
Le prix médian au m² à BEZALLES est de 1 859 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BEZALLES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BEZALLES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BEZALLES ?
23 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BEZALLES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BEZALLES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Seine-et-Marne (77)

MEAUX 3 254 €/m² MELUN 3 067 €/m² CHELLES 3 636 €/m² PONTAULT COMBAULT 4 152 €/m² BUSSY-SAINT-GEORGES 4 420 €/m² LAGNY-SUR-MARNE 4 447 €/m² OZOIR LA FERRIERE 4 295 €/m² VILLEPARISIS 3 280 €/m² BRIE COMTE ROBERT 3 685 €/m² COMBS LA VILLE 3 125 €/m² FONTAINEBLEAU 4 722 €/m² SAVIGNY-LE-TEMPLE 2 804 €/m²

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