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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BETON-BAZOCHES (77)

77320 · Seine-et-Marne (77) · 100 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BETON-BAZOCHES

⬡

Appartements

-82%
2024→2025
2 262 €/m²
11 ventes
1 453 — 3 387 €/m²
⬢

Maisons

-6%
2024→2025
1 967 €/m²
89 ventes
1 545 — 2 335 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-86.8% sur 6 ans
269 1 171 2 073 2 975 3 878 2 262 2020 3 525 2021 3 387 2022 1 622 2023 299 2024 +55.8% -3.9% -52.1% -81.6%

Évolution — Maisons

+16.9% sur 6 ans
1 500 1 779 2 059 2 338 2 617 1 667 2020 1 685 2021 2 379 2022 1 781 2023 2 082 2024 1 948 2025 +1.1% +41.2% -25.1% +16.9% -6.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 299 € 2 1 948 € 16
2024 1 622 € 3 2 082 € 18
2023 — — 1 781 € 13
2022 3 387 € 2 2 379 € 12
2021 3 525 € 3 1 685 € 18
2020 2 262 € 1 1 667 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alain Boullot
Mandat depuis 2020
890
Habitants
49
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 480 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.9%
45 sur 411
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
3
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
13
en 2024
1
en 2023
↗️ +1200% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BETON-BAZOCHES
97.1%
des locaux
468 locaux raccordables sur 482

BETON-BAZOCHES s'étend sur 18.2 km² avec une densité de 49 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BETON-BAZOCHES

Le marché immobilier à BETON-BAZOCHES (77320), en Seine-et-Marne, a enregistré 100 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 262 €/m² sur 11 ventes. Les prix varient entre 1 453 et 3 387 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 453 et 3 387 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 262 à 299 €/m², soit -87%.

Maisons

Prix médian : 1 967 €/m² (89 ventes). Fourchette : entre 1 545 et 2 335 €/m².

Tendance longue : +17% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 14,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %
🏠

Maison

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 14,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

58.16 %
Taux communal TF bâtie
5.03 %
Taux TF non bâtie
CC du Provinois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 6 (13.5 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BETON-BAZOCHES en 2026 ?
Le prix médian au m² à BETON-BAZOCHES est de 2 262 € pour un appartement et de 1 967 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BETON-BAZOCHES ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 262 à 299 €/m², soit une baisse de 87%.
Combien de ventes immobilières à BETON-BAZOCHES ?
100 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BETON-BAZOCHES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BETON-BAZOCHES ?
Les prix des appartements varient entre 1 453 et 3 387 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Seine-et-Marne (77)

MEAUX 3 254 €/m² MELUN 3 067 €/m² CHELLES 3 636 €/m² PONTAULT COMBAULT 4 152 €/m² BUSSY-SAINT-GEORGES 4 420 €/m² LAGNY-SUR-MARNE 4 447 €/m² OZOIR LA FERRIERE 4 295 €/m² VILLEPARISIS 3 280 €/m² BRIE COMTE ROBERT 3 685 €/m² COMBS LA VILLE 3 125 €/m² FONTAINEBLEAU 4 722 €/m² SAVIGNY-LE-TEMPLE 2 804 €/m²

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