Prix immobilier à Besse

38142 · Isère (38) · 25 transactions · 2020–2024

Prix au m² à Besse

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Appartements

2 455 €/m²

10 ventes

1 681 — 4 180 €/m²

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Maisons

-30%

2023→2024

1 866 €/m²

15 ventes

1 532 — 2 850 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

Évolution — Maisons

Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2024	2 714 €	2	1 866 €	1
2023	—	—	2 672 €	3
2022	7 358 €	2	1 942 €	5
2021	2 375 €	5	1 558 €	6
2020	1 162 €	1	—	—

Cadre de vie

154

Habitants

hab/km²

Besse s'étend sur 50.9 km² avec une densité de 3 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Besse

Le marché immobilier à Besse (38142), dans l'Isère, a enregistré 25 transactions entre 2020 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 455 €/m² sur 10 ventes. Les prix varient entre 1 681 et 4 180 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 681 et 4 180 €/m².

Évolution 2020–2024 : de 1 162 à 2 714 €/m², soit +134%.

Maisons

Prix médian : 1 866 €/m² (15 ventes). Fourchette : entre 1 532 et 2 850 €/m².

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,0 €/m²/mois

Fourchette : 9,7 — 14,9 €/m²

Rendement brut estimé

5,9 %

🏠

Maison

10,8 €/m²/mois

Fourchette : 7,9 — 14,9 €/m²

Rendement brut estimé

7,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

110.65 %

Taux communal TF bâtie

0.01 %

Taux TF non bâtie

CC de l'Oisans

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)

Violences sexuelles 0 (n/d)

Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)

Cambriolages de logement 0 (n/d)

Vols de véhicule 0 (n/d)

Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)

Usage de stupéfiants 0 (n/d)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)AvalancheEboulement ou chutes de pierres et de blocsPar une crue à débordement lent de cours d'eauInondation

Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)

Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Besse en 2026 ?

Le prix médian au m² à Besse est de 2 455 € pour un appartement et de 1 866 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à Besse ?

Sur 2020-2024, le prix médian des appartements est passé de 1 162 à 2 714 €/m², soit une hausse de 134%.

Combien de ventes immobilières à Besse ?

25 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Besse entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à Besse ?

Les prix des appartements varient entre 1 681 et 4 180 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Isère (38)

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