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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BERRIC (56)

56230 · Morbihan (56) · 214 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BERRIC

⬡

Appartements

6 250 €/m²
14 ventes
2 362 — 7 258 €/m²
⬢

Maisons

+10%
2024→2025
2 561 €/m²
200 ventes
2 138 — 3 199 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+224.5% sur 6 ans
2 013 3 506 4 999 6 491 7 984 2 237 2020 2 250 2021 3 684 2022 7 258 2023 +0.6% +63.7% +97.0%

Évolution — Maisons

+21.2% sur 6 ans
2 086 2 409 2 731 3 053 3 376 2 318 2020 2 391 2021 2 383 2022 3 069 2023 2 553 2024 2 809 2025 +3.1% -0.3% +28.8% -16.8% +10.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 7 258 € 9 2 809 € 37
2024 — — 2 553 € 24
2023 3 684 € 3 3 069 € 26
2022 2 250 € 1 2 383 € 37
2021 2 237 € 1 2 391 € 48
2020 — — 2 318 € 28

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Grignon
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 129
Habitants
99
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 310 €
par an
25% gagnent moins de 19 270 € | 25% gagnent plus de 28 490 €
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
16
en 2024
9
en 2023
↗️ +78% vs 2023
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BERRIC
21.7%
des locaux
270 locaux raccordables sur 1 246

BERRIC s'étend sur 21.5 km² avec une densité de 99 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BERRIC

Le marché immobilier à BERRIC (56230), dans le Morbihan, a enregistré 214 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 6 250 €/m² sur 14 ventes. Les prix varient entre 2 362 et 7 258 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 362 et 7 258 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 561 €/m² (200 ventes). Fourchette : entre 2 138 et 3 199 €/m².

Tendance longue : +21% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 13,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %
🏠

Maison

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 13,2 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

46.44 %
Taux communal TF bâtie
3.32 %
Taux TF non bâtie
CC Questembert Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 17 (8.0 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 8 (3.8 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainTempête et grains (vent)Tassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BERRIC en 2026 ?
Le prix médian au m² à BERRIC est de 6 250 € pour un appartement et de 2 561 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BERRIC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BERRIC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BERRIC ?
214 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BERRIC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BERRIC ?
Les prix des appartements varient entre 2 362 et 7 258 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LORIENT 2 577 €/m² VANNES 3 774 €/m² LANESTER 2 915 €/m² PONTIVY 2 214 €/m² HENNEBONT 2 449 €/m² SARZEAU 4 500 €/m² PLOEMEUR 3 898 €/m² AURAY 3 554 €/m² QUIBERON 5 338 €/m² CARNAC 5 826 €/m² GUIDEL 3 408 €/m² PLOERMEL 2 386 €/m²

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