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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BEREZIAT (01)

01340 · Ain (01) · 56 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BEREZIAT

⬡

Appartements

5 556 €/m²
12 ventes
4 293 — 9 026 €/m²
⬢

Maisons

-28%
2024→2025
1 880 €/m²
44 ventes
1 070 — 2 148 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+87.9% sur 6 ans
2 889 3 825 4 762 5 698 6 634 3 210 2020 6 031 2021 +87.9%

Évolution — Maisons

-5.6% sur 6 ans
1 449 1 779 2 110 2 440 2 771 1 935 2020 1 671 2021 2 097 2022 1 610 2023 2 519 2024 1 826 2025 -13.6% +25.5% -23.2% +56.5% -27.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 6 031 € 8 1 826 € 21
2024 — — 2 519 € 2
2023 — — 1 610 € 4
2022 3 210 € 4 2 097 € 8
2021 — — 1 671 € 7
2020 — — 1 935 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Jacques Thevenon
Mandat depuis 2020
475
Habitants
42
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 440 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.8%
19 sur 217
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
7
en 2024
4
en 2023
↗️ +75% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BEREZIAT
96.4%
des locaux
268 locaux raccordables sur 278

BEREZIAT s'étend sur 11.3 km² avec une densité de 42 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BEREZIAT

Le marché immobilier à BEREZIAT (01340), dans l'Ain, a enregistré 56 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 5 556 €/m² sur 12 ventes. Les prix varient entre 4 293 et 9 026 €/m².

50 % des transactions se situent entre 4 293 et 9 026 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 880 €/m² (44 ventes). Fourchette : entre 1 070 et 2 148 €/m².

Tendance longue : -6% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 14,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,3 %
🏠

Maison

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 12,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

39.17 %
Taux communal TF bâtie
5.69 %
Taux TF non bâtie
CA du Bassin de Bourg-en-Bresse
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BEREZIAT en 2026 ?
Le prix médian au m² à BEREZIAT est de 5 556 € pour un appartement et de 1 880 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BEREZIAT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BEREZIAT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BEREZIAT ?
56 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BEREZIAT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BEREZIAT ?
Les prix des appartements varient entre 4 293 et 9 026 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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