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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BERBEZIT (43)

43160 · Haute-Loire (43) · 16 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BERBEZIT

⬢

Maisons

-64%
2024→2025
1 045 €/m²
15 ventes
485 — 1 455 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+8.4% sur 5 ans
473 787 1 101 1 414 1 728 526 2020 894 2021 872 2023 1 571 2024 570 2025 +70.0% -2.5% +80.2% -63.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 570 € 1
2024 — — 1 571 € 4
2023 — — 872 € 4
2021 1 273 € 1 894 € 2
2020 — — 526 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Nathalie Boudoul
Mandat depuis 2020
45
Habitants
4
hab/km²
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BERBEZIT
0%
des locaux
0 locaux raccordables sur 61

BERBEZIT s'étend sur 10.5 km² avec une densité de 4 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BERBEZIT

Le marché immobilier à BERBEZIT (43160), en Haute-Loire, a enregistré 16 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 045 €/m² (15 ventes). Fourchette : entre 485 et 1 455 €/m².

Tendance longue : +8% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 11,0 €/m²
🏠

Maison

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,3 — 9,7 €/m²
Rendement brut estimé
8,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

63.15 %
Taux communal TF bâtie
19.65 %
Taux TF non bâtie
CC des Rives du Haut Allier
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePar ruissellement et coulée de boueInondationRadon
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BERBEZIT en 2026 ?
Le prix médian au m² à BERBEZIT est de 1 045 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BERBEZIT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BERBEZIT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BERBEZIT ?
16 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BERBEZIT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BERBEZIT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Haute-Loire (43)

LE PUY EN VELAY 1 681 €/m² BRIOUDE 1 970 €/m² MONISTROL-SUR-LOIRE 2 315 €/m² YSSINGEAUX 2 830 €/m² AUREC-SUR-LOIRE 2 235 €/m² SAINTE-SIGOLENE 2 143 €/m² LE CHAMBON SUR LIGNON 1 457 €/m² LANGEAC 1 322 €/m² BAS-EN-BASSET 2 220 €/m² RETOURNAC 1 613 €/m² ESPALY-SAINT-MARCEL 1 673 €/m² BRIVES-CHARENSAC 1 587 €/m²

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