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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BENIFONTAINE (62)

62410 · Pas-de-Calais (62) · 23 transactions · 2021–2025

Prix au m² à BENIFONTAINE

⬢

Maisons

-7%
2024→2025
2 100 €/m²
23 ventes
1 525 — 3 006 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-44.2% sur 5 ans
1 277 1 757 2 237 2 718 3 198 2 543 2021 2 907 2022 1 439 2023 1 525 2024 1 419 2025 +14.3% -50.5% +6.0% -7.0%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 419 € 1
2024 — — 1 525 € 3
2023 — — 1 439 € 3
2022 — — 2 907 € 10
2021 — — 2 543 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Nicolas Godart
Mandat depuis 2020
330
Habitants
79
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 390 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🦷
1
Dentistes
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BENIFONTAINE
100%
des locaux
182 locaux raccordables sur 182
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BENIFONTAINE
1.3 km
d'aménagements

BENIFONTAINE s'étend sur 4.2 km² avec une densité de 79 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BENIFONTAINE

Le marché immobilier à BENIFONTAINE (62410), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 23 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 100 €/m² (23 ventes). Fourchette : entre 1 525 et 3 006 €/m².

Tendance longue : -44% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,4 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 13,9 €/m²
🏠

Maison

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 11,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

38.51 %
Taux communal TF bâtie
3.75 %
Taux TF non bâtie
CA de Lens - Liévin
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTassementsAffaissement minierTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainEffondrements localisés
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BENIFONTAINE en 2026 ?
Le prix médian au m² à BENIFONTAINE est de 2 100 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BENIFONTAINE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BENIFONTAINE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BENIFONTAINE ?
23 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BENIFONTAINE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BENIFONTAINE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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