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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BELLEYDOUX (01)

01130 · Ain (01) · 24 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BELLEYDOUX

⬡

Appartements

2 604 €/m²
7 ventes
1 162 — 3 418 €/m²
⬢

Maisons

+21%
2023→2025
2 455 €/m²
17 ventes
1 504 — 3 030 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-28.6% sur 4 ans
1 674 1 972 2 269 2 567 2 864 2 604 2020 1 860 2022 -28.6%

Évolution — Maisons

+110.2% sur 4 ans
1 125 1 566 2 007 2 449 2 890 1 250 2020 1 732 2022 2 179 2023 2 627 2025 +38.6% +25.8% +20.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 627 € 10
2023 1 860 € 2 2 179 € 4
2022 2 604 € 5 1 732 € 2
2020 — — 1 250 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pascal Courtois
Mandat depuis 2020
306
Habitants
17
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 160 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BELLEYDOUX
99.2%
des locaux
258 locaux raccordables sur 260

BELLEYDOUX s'étend sur 17.8 km² avec une densité de 17 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BELLEYDOUX

Le marché immobilier à BELLEYDOUX (01130), dans l'Ain, a enregistré 24 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 604 €/m² sur 7 ventes. Les prix varient entre 1 162 et 3 418 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 162 et 3 418 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 455 €/m² (17 ventes). Fourchette : entre 1 504 et 3 030 €/m².

Tendance longue : +110% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 13,7 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 12,5 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

21.1 %
Taux communal TF bâtie
5.02 %
Taux TF non bâtie
CA Haut - Bugey Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocsSéisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BELLEYDOUX en 2026 ?
Le prix médian au m² à BELLEYDOUX est de 2 604 € pour un appartement et de 2 455 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BELLEYDOUX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BELLEYDOUX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BELLEYDOUX ?
24 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BELLEYDOUX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BELLEYDOUX ?
Les prix des appartements varient entre 1 162 et 3 418 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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