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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BELLEVUE-LA-MONTAGNE (43)

43350 · Haute-Loire (43) · 59 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BELLEVUE-LA-MONTAGNE

⬡

Appartements

675 €/m²
3 ventes
386 — 771 €/m²
⬢

Maisons

-45%
2024→2025
1 124 €/m²
56 ventes
591 — 1 694 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+36.3% sur 6 ans
540 812 1 084 1 356 1 628 600 2020 1 279 2021 1 013 2022 913 2023 1 480 2024 818 2025 +113.2% -20.8% -9.9% +62.1% -44.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 818 € 7
2024 — — 1 480 € 12
2023 — — 913 € 7
2022 — — 1 013 € 9
2021 675 € 3 1 279 € 18
2020 — — 600 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Filere
Mandat depuis 2020
461
Habitants
14
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 520 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
1
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BELLEVUE-LA-MONTAGNE
0%
des locaux
0 locaux raccordables sur 427

BELLEVUE-LA-MONTAGNE s'étend sur 33.0 km² avec une densité de 14 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BELLEVUE-LA-MONTAGNE

Le marché immobilier à BELLEVUE-LA-MONTAGNE (43350), en Haute-Loire, a enregistré 59 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 675 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 386 et 771 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 124 €/m² (56 ventes). Fourchette : entre 591 et 1 694 €/m².

Tendance longue : +36% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 10,1 €/m²
Rendement brut estimé
13,6 %
🏠

Maison

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
7,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

53.9 %
Taux communal TF bâtie
16.7 %
Taux TF non bâtie
CA du Puy-en-Velay
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeEffondrements généralisésFeu de forêtPar ruissellement et coulée de boueAffaissement minierRadonInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BELLEVUE-LA-MONTAGNE en 2026 ?
Le prix médian au m² à BELLEVUE-LA-MONTAGNE est de 675 € pour un appartement et de 1 124 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BELLEVUE-LA-MONTAGNE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BELLEVUE-LA-MONTAGNE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BELLEVUE-LA-MONTAGNE ?
59 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BELLEVUE-LA-MONTAGNE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BELLEVUE-LA-MONTAGNE ?
Les prix des appartements varient entre 386 et 771 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LE PUY EN VELAY 1 681 €/m² BRIOUDE 1 970 €/m² MONISTROL-SUR-LOIRE 2 315 €/m² YSSINGEAUX 2 830 €/m² AUREC-SUR-LOIRE 2 235 €/m² SAINTE-SIGOLENE 2 143 €/m² LE CHAMBON SUR LIGNON 1 457 €/m² LANGEAC 1 322 €/m² BAS-EN-BASSET 2 220 €/m² RETOURNAC 1 613 €/m² ESPALY-SAINT-MARCEL 1 673 €/m² BRIVES-CHARENSAC 1 587 €/m²

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