Prix immobilier à Bellevigne-les-Châteaux
49260 · Maine-et-Loire (49) · 279 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Bellevigne-les-Châteaux
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 960 € | 1 | 1 704 € | 12 |
| 2024 | 1 133 € | 7 | 1 587 € | 47 |
| 2023 | 2 343 € | 5 | 1 778 € | 39 |
| 2022 | 1 369 € | 5 | 1 870 € | 54 |
| 2021 | 2 000 € | 5 | 1 667 € | 69 |
| 2020 | 2 394 € | 2 | 1 500 € | 33 |
Cadre de vie
Bellevigne-les-Châteaux s'étend sur 35.4 km² avec une densité de 97 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Bellevigne-les-Châteaux
Le marché immobilier à Bellevigne-les-Châteaux (49260), dans le Maine-et-Loire, a enregistré 279 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 1 529 €/m² sur 25 ventes. Les prix varient entre 1 250 et 2 396 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 250 et 2 396 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 2 394 à 960 €/m², soit -60%.
Maisons
Prix médian : 1 693 €/m² (254 ventes). Fourchette : entre 1 304 et 2 120 €/m².
Tendance longue : +14% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.