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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BELLE ISLE EN TERRE (22)

22810 · Côtes-d'Armor (22) · 203 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BELLE ISLE EN TERRE

⬡

Appartements

-59%
2024→2025
1 196 €/m²
32 ventes
925 — 2 442 €/m²
⬢

Maisons

-16%
2024→2025
1 121 €/m²
171 ventes
744 — 1 470 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-58.7% sur 6 ans
554 1 095 1 636 2 176 2 717 2 370 2020 616 2021 1 161 2022 2 470 2023 2 358 2024 978 2025 -74.0% +88.5% +112.7% -4.5% -58.5%

Évolution — Maisons

+31.0% sur 6 ans
798 980 1 161 1 343 1 525 887 2020 1 046 2021 1 356 2022 1 143 2023 1 386 2024 1 162 2025 +17.9% +29.6% -15.7% +21.3% -16.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 978 € 12 1 162 € 38
2024 2 358 € 9 1 386 € 27
2023 2 470 € 5 1 143 € 21
2022 1 161 € 1 1 356 € 25
2021 616 € 3 1 046 € 36
2020 2 370 € 2 887 € 24

Cadre de vie

🏛️
Maire
François Le Marrec
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 024
Habitants
71
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 200 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.5%
80 sur 641
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
📮
1
Postes
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
12
en 2024
6
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BELLE ISLE EN TERRE
87.4%
des locaux
797 locaux raccordables sur 912
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BELLE ISLE EN TERRE
0.8 km
d'aménagements

BELLE ISLE EN TERRE s'étend sur 14.3 km² avec une densité de 71 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BELLE ISLE EN TERRE

Le marché immobilier à BELLE ISLE EN TERRE (22810), dans les Côtes-d'Armor, a enregistré 203 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 196 €/m² sur 32 ventes. Les prix varient entre 925 et 2 442 €/m².

50 % des transactions se situent entre 925 et 2 442 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 370 à 978 €/m², soit -59%.

Maisons

Prix médian : 1 121 €/m² (171 ventes). Fourchette : entre 744 et 1 470 €/m².

Tendance longue : +31% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
8,6 %
🏠

Maison

7,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 9,0 €/m²
Rendement brut estimé
7,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

70.79 %
Taux communal TF bâtie
6.43 %
Taux TF non bâtie
CA Guingamp-Paimpol Agglomération de l'Armor à l'Argoat
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainTempête et grains (vent)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BELLE ISLE EN TERRE en 2026 ?
Le prix médian au m² à BELLE ISLE EN TERRE est de 1 196 € pour un appartement et de 1 121 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BELLE ISLE EN TERRE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 370 à 978 €/m², soit une baisse de 59%.
Combien de ventes immobilières à BELLE ISLE EN TERRE ?
203 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BELLE ISLE EN TERRE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BELLE ISLE EN TERRE ?
Les prix des appartements varient entre 925 et 2 442 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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SAINT-BRIEUC 1 797 €/m² LANNION 2 325 €/m² DINAN 2 746 €/m² LAMBALLE-ARMOR 2 616 €/m² PLERIN 3 064 €/m² PERROS-GUIREC 3 841 €/m² GUINGAMP 2 361 €/m² LOUDEAC 2 000 €/m² LE MENE 1 812 €/m² PAIMPOL 3 336 €/m² PLOUFRAGAN 1 957 €/m² PLOUHA 2 473 €/m²

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