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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BELABRE (36)

36370 · Indre (36) · 143 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BELABRE

⬢

Maisons

+100%
2024→2025
888 €/m²
143 ventes
557 — 1 250 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+12.0% sur 6 ans
549 748 947 1 145 1 344 1 091 2020 750 2021 904 2022 656 2023 610 2024 1 222 2025 -31.3% +20.5% -27.4% -7.0% +100.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 222 € 37
2024 — — 610 € 13
2023 — — 656 € 18
2022 — — 904 € 28
2021 — — 750 € 33
2020 — — 1 091 € 14

Cadre de vie

🏛️
Maire
Laurent Laroche
Mandat depuis 2020
923
Habitants
23
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 320 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.3%
95 sur 715
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
1
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BELABRE
100%
des locaux
801 locaux raccordables sur 801

BELABRE s'étend sur 40.7 km² avec une densité de 23 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BELABRE

Le marché immobilier à BELABRE (36370), dans l'Indre, a enregistré 143 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 888 €/m² (143 ventes). Fourchette : entre 557 et 1 250 €/m².

Tendance longue : +12% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 9,3 €/m²
🏠

Maison

6,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,1 — 8,2 €/m²
Rendement brut estimé
9,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

40 %
Taux communal TF bâtie
5.87 %
Taux TF non bâtie
CC Marche Occitane - Val d'Anglin
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTassements différentielsMouvement de terrainRadon
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BELABRE en 2026 ?
Le prix médian au m² à BELABRE est de 888 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BELABRE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BELABRE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BELABRE ?
143 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BELABRE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BELABRE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CHATEAUROUX 1 419 €/m² ISSOUDUN 2 313 €/m² LE BLANC 2 279 €/m² ARGENTON-SUR-CREUSE 2 312 €/m² DEOLS 1 364 €/m² LA CHATRE 1 200 €/m² LE POINCONNET 3 636 €/m² CHABRIS 2 133 €/m² BUZANCAIS 1 905 €/m² CHATILLON-SUR-INDRE 745 €/m² LEVROUX 1 574 €/m² ARDENTES 2 292 €/m²

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