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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BEIGNON (56)

56380 · Morbihan (56) · 201 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BEIGNON

⬡

Appartements

9 069 €/m²
18 ventes
4 639 — 10 262 €/m²
⬢

Maisons

+4%
2024→2025
1 882 €/m²
183 ventes
1 573 — 2 253 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+209.4% sur 6 ans
1 340 3 499 5 658 7 817 9 976 2 931 2020 1 489 2021 3 701 2022 9 069 2023 -49.2% +148.6% +145.0%

Évolution — Maisons

+4.4% sur 6 ans
1 465 1 663 1 861 2 058 2 256 1 965 2020 1 628 2021 1 714 2022 1 831 2023 1 969 2024 2 051 2025 -17.2% +5.3% +6.8% +7.5% +4.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 051 € 36
2024 9 069 € 13 1 969 € 39
2023 3 701 € 2 1 831 € 29
2022 1 489 € 2 1 714 € 40
2021 — — 1 628 € 20
2020 2 931 € 1 1 965 € 19

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sylvie Hourmand
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 944
Habitants
78
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 750 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.1%
69 sur 761
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
12
en 2024
23
en 2023
↘️ -48% vs 2023
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BEIGNON
0.5%
des locaux
5 locaux raccordables sur 948
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BEIGNON
2.6 km
d'aménagements

BEIGNON s'étend sur 25.0 km² avec une densité de 78 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BEIGNON

Le marché immobilier à BEIGNON (56380), dans le Morbihan, a enregistré 201 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 9 069 €/m² sur 18 ventes. Les prix varient entre 4 639 et 10 262 €/m².

50 % des transactions se situent entre 4 639 et 10 262 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 882 €/m² (183 ventes). Fourchette : entre 1 573 et 2 253 €/m².

Tendance longue : +4% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,0 €/m²
Rendement brut estimé
1,0 %
🏠

Maison

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 10,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

79.06 %
Taux communal TF bâtie
3.67 %
Taux TF non bâtie
CC de l'Oust à Brocéliande
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 5 (2.6 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRisque industrielEffet thermiqueFeu de forêtMouvement de terrainTempête et grains (vent)Tassements différentielsEffet de surpression
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BEIGNON en 2026 ?
Le prix médian au m² à BEIGNON est de 9 069 € pour un appartement et de 1 882 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BEIGNON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BEIGNON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BEIGNON ?
201 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BEIGNON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BEIGNON ?
Les prix des appartements varient entre 4 639 et 10 262 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LORIENT 2 577 €/m² VANNES 3 774 €/m² LANESTER 2 915 €/m² PONTIVY 2 214 €/m² HENNEBONT 2 449 €/m² SARZEAU 4 500 €/m² PLOEMEUR 3 898 €/m² AURAY 3 554 €/m² QUIBERON 5 338 €/m² CARNAC 5 826 €/m² GUIDEL 3 408 €/m² PLOERMEL 2 386 €/m²

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