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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BEGANNE (56)

56350 · Morbihan (56) · 215 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BEGANNE

⬢

Maisons

+27%
2024→2025
1 696 €/m²
214 ventes
1 251 — 2 309 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+71.2% sur 6 ans
1 133 1 452 1 770 2 088 2 407 1 259 2020 1 631 2021 1 682 2022 2 188 2023 1 700 2024 2 155 2025 +29.5% +3.1% +30.1% -22.3% +26.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 155 € 25
2024 — — 1 700 € 36
2023 — — 2 188 € 29
2022 827 € 1 1 682 € 41
2021 — — 1 631 € 62
2020 — — 1 259 € 21

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bernard Ryo
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 493
Habitants
42
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 330 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.8%
110 sur 1 015
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2024
4
en 2023
↗️ +50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BEGANNE
95.5%
des locaux
1 136 locaux raccordables sur 1 189

BEGANNE s'étend sur 35.5 km² avec une densité de 42 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BEGANNE

Le marché immobilier à BEGANNE (56350), dans le Morbihan, a enregistré 215 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 696 €/m² (214 ventes). Fourchette : entre 1 251 et 2 309 €/m².

Tendance longue : +71% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 12,7 €/m²
🏠

Maison

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

63 %
Taux communal TF bâtie
2.45 %
Taux TF non bâtie
CA Redon Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 6 (4.1 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tempête et grains (vent)Tassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BEGANNE en 2026 ?
Le prix médian au m² à BEGANNE est de 1 696 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BEGANNE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BEGANNE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BEGANNE ?
215 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BEGANNE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BEGANNE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LORIENT 2 577 €/m² VANNES 3 774 €/m² LANESTER 2 915 €/m² PONTIVY 2 214 €/m² HENNEBONT 2 449 €/m² SARZEAU 4 500 €/m² PLOEMEUR 3 898 €/m² AURAY 3 554 €/m² QUIBERON 5 338 €/m² CARNAC 5 826 €/m² GUIDEL 3 408 €/m² PLOERMEL 2 386 €/m²

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