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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BEAUX (43)

43200 · Haute-Loire (43) · 106 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BEAUX

⬡

Appartements

+204%
2024→2025
1 483 €/m²
20 ventes
1 027 — 3 051 €/m²
⬢

Maisons

-17%
2024→2025
1 658 €/m²
86 ventes
1 092 — 2 578 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+121.8% sur 6 ans
695 2 811 4 928 7 044 9 161 1 058 2020 1 205 2021 2 495 2022 8 328 2023 772 2024 2 347 2025 +13.9% +107.1% +233.8% -90.7% +204.0%

Évolution — Maisons

+2.2% sur 6 ans
1 216 1 487 1 757 2 028 2 299 1 351 2020 1 576 2021 2 090 2022 1 609 2023 1 655 2024 1 381 2025 +16.7% +32.6% -23.0% +2.9% -16.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 347 € 3 1 381 € 4
2024 772 € 2 1 655 € 12
2023 8 328 € 3 1 609 € 15
2022 2 495 € 6 2 090 € 21
2021 1 205 € 4 1 576 € 18
2020 1 058 € 2 1 351 € 16

Cadre de vie

🏛️
Maire
Daniel Favier
Mandat depuis 2020
886
Habitants
53
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 250 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.8%
80 sur 578
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
4
en 2023
↘️ -25% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BEAUX
98.5%
des locaux
590 locaux raccordables sur 599
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BEAUX
1.3 km
d'aménagements

BEAUX s'étend sur 16.9 km² avec une densité de 53 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BEAUX

Le marché immobilier à BEAUX (43200), en Haute-Loire, a enregistré 106 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 483 €/m² sur 20 ventes. Les prix varient entre 1 027 et 3 051 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 027 et 3 051 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 058 à 2 347 €/m², soit +122%.

Maisons

Prix médian : 1 658 €/m² (86 ventes). Fourchette : entre 1 092 et 2 578 €/m².

Tendance longue : +2% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 9,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %
🏠

Maison

6,7 €/m²/mois
Fourchette : 4,8 — 9,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

68.22 %
Taux communal TF bâtie
3.69 %
Taux TF non bâtie
CC des Sucs
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainPar ruissellement et coulée de boueMouvement de terrainRadonInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BEAUX en 2026 ?
Le prix médian au m² à BEAUX est de 1 483 € pour un appartement et de 1 658 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BEAUX ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 058 à 2 347 €/m², soit une hausse de 122%.
Combien de ventes immobilières à BEAUX ?
106 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BEAUX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BEAUX ?
Les prix des appartements varient entre 1 027 et 3 051 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Haute-Loire (43)

LE PUY EN VELAY 1 681 €/m² BRIOUDE 1 970 €/m² MONISTROL-SUR-LOIRE 2 315 €/m² YSSINGEAUX 2 830 €/m² AUREC-SUR-LOIRE 2 235 €/m² SAINTE-SIGOLENE 2 143 €/m² LE CHAMBON SUR LIGNON 1 457 €/m² LANGEAC 1 322 €/m² BAS-EN-BASSET 2 220 €/m² RETOURNAC 1 613 €/m² ESPALY-SAINT-MARCEL 1 673 €/m² BRIVES-CHARENSAC 1 587 €/m²

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