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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BEAUVOIR (77)

77390 · Seine-et-Marne (77) · 18 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BEAUVOIR

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Maisons

-29%
2024→2025
2 318 €/m²
18 ventes
1 988 — 2 802 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-14.7% sur 5 ans
1 636 1 999 2 361 2 724 3 087 2 131 2020 2 351 2021 2 806 2022 2 560 2024 1 818 2025 +10.3% +19.4% -8.8% -29.0%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 818 € 3
2024 — — 2 560 € 3
2022 — — 2 806 € 3
2021 — — 2 351 € 6
2020 — — 2 131 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patricia Casier
Mandat depuis 2020
185
Habitants
47
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 810 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BEAUVOIR
100%
des locaux
126 locaux raccordables sur 126

BEAUVOIR s'étend sur 4.0 km² avec une densité de 47 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BEAUVOIR

Le marché immobilier à BEAUVOIR (77390), en Seine-et-Marne, a enregistré 18 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 318 €/m² (18 ventes). Fourchette : entre 1 988 et 2 802 €/m².

Tendance longue : -15% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,2 €/m²/mois
Fourchette : 11,7 — 17,1 €/m²
🏠

Maison

12,2 €/m²/mois
Fourchette : 9,6 — 15,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

38.15 %
Taux communal TF bâtie
10.73 %
Taux TF non bâtie
CC Brie des Rivières et Châteaux
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesTassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BEAUVOIR en 2026 ?
Le prix médian au m² à BEAUVOIR est de 2 318 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BEAUVOIR ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BEAUVOIR année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BEAUVOIR ?
18 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BEAUVOIR entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BEAUVOIR ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Seine-et-Marne (77)

MEAUX 3 254 €/m² MELUN 3 067 €/m² CHELLES 3 636 €/m² PONTAULT COMBAULT 4 152 €/m² BUSSY-SAINT-GEORGES 4 420 €/m² LAGNY-SUR-MARNE 4 447 €/m² OZOIR LA FERRIERE 4 295 €/m² VILLEPARISIS 3 280 €/m² BRIE COMTE ROBERT 3 685 €/m² COMBS LA VILLE 3 125 €/m² FONTAINEBLEAU 4 722 €/m² SAVIGNY-LE-TEMPLE 2 804 €/m²

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