P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BEAUSSAIS-SUR-MER (22)

22650 · Côtes-d'Armor (22) · 494 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BEAUSSAIS-SUR-MER

⬡

Appartements

-3%
2024→2025
3 335 €/m²
103 ventes
3 000 — 3 948 €/m²
⬢

Maisons

-15%
2024→2025
2 800 €/m²
391 ventes
2 188 — 3 673 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+25.8% sur 6 ans
2 476 2 836 3 195 3 555 3 915 2 751 2020 3 281 2021 3 256 2022 3 481 2023 3 559 2024 3 462 2025 +19.3% -0.8% +6.9% +2.2% -2.7%

Évolution — Maisons

+11.6% sur 6 ans
2 210 2 547 2 884 3 221 3 559 2 456 2020 2 606 2021 3 027 2022 2 909 2023 3 235 2024 2 742 2025 +6.1% +16.2% -3.9% +11.2% -15.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à BEAUSSAIS-SUR-MER

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 3 335 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 462 € 19 2 742 € 74
2024 3 559 € 12 3 235 € 62
2023 3 481 € 10 2 909 € 59
2022 3 256 € 22 3 027 € 86
2021 3 281 € 32 2 606 € 82
2020 2 751 € 8 2 456 € 28

Cadre de vie

🏛️
Maire
Eugène Caro
Droite (LDVD)
Mandat depuis 2020
4 498
Habitants
107
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 260 €
par an
25% gagnent moins de 17 600 € | 25% gagnent plus de 28 000 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.9%
230 sur 2 584
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
7
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
5
Dentistes
📮
1
Postes
🍽️
3
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
56
en 2024
24
en 2023
↗️ +133% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BEAUSSAIS-SUR-MER
89.6%
des locaux
3 343 locaux raccordables sur 3 733
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BEAUSSAIS-SUR-MER
3.6 km
d'aménagements

BEAUSSAIS-SUR-MER s'étend sur 41.9 km² avec une densité de 107 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BEAUSSAIS-SUR-MER

Le marché immobilier à BEAUSSAIS-SUR-MER (22650), dans les Côtes-d'Armor, a enregistré 494 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 335 €/m² sur 103 ventes. Les prix varient entre 3 000 et 3 948 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 000 et 3 948 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 751 à 3 462 €/m², soit +26%.

Maisons

Prix médian : 2 800 €/m² (391 ventes). Fourchette : entre 2 188 et 3 673 €/m².

Tendance longue : +12% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,2 €/m²/mois
Fourchette : 10,5 — 16,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %
🏠

Maison

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 11,8 €/m²
Rendement brut estimé
4,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

76.88 %
Taux communal TF bâtie
5.65 %
Taux TF non bâtie
CA Dinan Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 38 (8.7 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 21 (4.8 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 20 (4.6 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 11 (2.5 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar submersion marineMouvement de terrainRecul du trait de côte et de falaisesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tempête et grains (vent)Rupture de barrageEboulement ou chutes de pierres et de blocsRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BEAUSSAIS-SUR-MER en 2026 ?
Le prix médian au m² à BEAUSSAIS-SUR-MER est de 3 335 € pour un appartement et de 2 800 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BEAUSSAIS-SUR-MER ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 751 à 3 462 €/m², soit une hausse de 26%.
Combien de ventes immobilières à BEAUSSAIS-SUR-MER ?
494 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BEAUSSAIS-SUR-MER entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BEAUSSAIS-SUR-MER ?
Les prix des appartements varient entre 3 000 et 3 948 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Côtes-d'Armor (22)

SAINT-BRIEUC 1 797 €/m² LANNION 2 325 €/m² DINAN 2 746 €/m² LAMBALLE-ARMOR 2 616 €/m² PLERIN 3 064 €/m² PERROS-GUIREC 3 841 €/m² GUINGAMP 2 361 €/m² LOUDEAC 2 000 €/m² LE MENE 1 812 €/m² PAIMPOL 3 336 €/m² PLOUFRAGAN 1 957 €/m² PLOUHA 2 473 €/m²

Toutes les communes des Côtes-d'Armor →