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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Beauregard (01)

01480 · Ain (01) · 108 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Beauregard

⬡

Appartements

-12%
2024→2025
2 237 €/m²
59 ventes
1 822 — 4 479 €/m²
⬢

Maisons

-7%
2024→2025
2 289 €/m²
49 ventes
1 741 — 3 158 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-17.3% sur 6 ans
1 688 1 929 2 170 2 411 2 652 2 266 2020 2 125 2021 2 411 2022 1 950 2023 2 120 2024 1 875 2025 -6.2% +13.5% -19.1% +8.7% -11.6%

Évolution — Maisons

+60.9% sur 6 ans
1 481 1 930 2 378 2 826 3 275 1 646 2020 2 977 2021 2 186 2022 2 235 2023 2 842 2024 2 648 2025 +80.9% -26.6% +2.2% +27.2% -6.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 875 € 5 2 648 € 10
2024 2 120 € 3 2 842 € 9
2023 1 950 € 1 2 235 € 8
2022 2 411 € 14 2 186 € 6
2021 2 125 € 21 2 977 € 6
2020 2 266 € 15 1 646 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Nadia Guyon
Mandat depuis 2023
872
Habitants
888
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 240 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11%
41 sur 372
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Beauregard
96.4%
des locaux
476 locaux raccordables sur 494
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Beauregard
0.9 km
d'aménagements

Beauregard s'étend sur 1.0 km² avec une densité de 888 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Beauregard

Le marché immobilier à Beauregard (01480), dans l'Ain, a enregistré 108 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 237 €/m² sur 59 ventes. Les prix varient entre 1 822 et 4 479 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 822 et 4 479 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 266 à 1 875 €/m², soit -17%.

Maisons

Prix médian : 2 289 €/m² (49 ventes). Fourchette : entre 1 741 et 3 158 €/m².

Tendance longue : +61% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,5 €/m²/mois
Fourchette : 9,7 — 16,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %
🏠

Maison

11,5 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 14,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

55.95 %
Taux communal TF bâtie
2.02 %
Taux TF non bâtie
CC Dombes Saône Vallée
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 5 (6.0 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauSéismeEffet thermiqueRisque industrielEffet de projectionEffet toxiqueInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Beauregard en 2026 ?
Le prix médian au m² à Beauregard est de 2 237 € pour un appartement et de 2 289 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Beauregard ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 266 à 1 875 €/m², soit une baisse de 17%.
Combien de ventes immobilières à Beauregard ?
108 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Beauregard entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Beauregard ?
Les prix des appartements varient entre 1 822 et 4 479 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Bourg-en-Bresse 2 000 €/m² Valserhône 2 453 €/m² Oyonnax 1 739 €/m² Ferney-Voltaire 4 855 €/m² Gex 4 422 €/m² Divonne-les-Bains 5 993 €/m² Ambérieu-en-Bugey 2 536 €/m² Saint-Genis-Pouilly 4 489 €/m² Belley 2 279 €/m² Prévessin-Moëns 5 232 €/m² Miribel 3 403 €/m² Lagnieu 2 217 €/m²

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