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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BEAUPUY (31)

31850 · Haute-Garonne (31) · 62 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BEAUPUY

⬢

Maisons

0%
2024→2025
3 345 €/m²
62 ventes
2 861 — 3 819 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-12.4% sur 6 ans
2 646 3 035 3 423 3 812 4 201 3 819 2020 3 091 2021 3 372 2022 2 940 2023 3 345 2024 3 346 2025 -19.1% +9.1% -12.8% +13.8% +0.0%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 3 346 € 9
2024 — — 3 345 € 7
2023 — — 2 940 € 4
2022 — — 3 372 € 17
2021 — — 3 091 € 15
2020 — — 3 819 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marc Fernandez
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 283
Habitants
218
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
30 020 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
15.1%
80 sur 529
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
5
Médecins
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BEAUPUY
99.7%
des locaux
586 locaux raccordables sur 588
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BEAUPUY
1.8 km
d'aménagements

BEAUPUY s'étend sur 5.9 km² avec une densité de 218 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BEAUPUY

Le marché immobilier à BEAUPUY (31850), en Haute-Garonne, a enregistré 62 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 3 345 €/m² (62 ventes). Fourchette : entre 2 861 et 3 819 €/m².

Tendance longue : -12% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 9,8 — 13,0 €/m²
🏠

Maison

12,2 €/m²/mois
Fourchette : 9,6 — 15,5 €/m²
Rendement brut estimé
4,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

59.75 %
Taux communal TF bâtie
33.75 %
Taux TF non bâtie
Toulouse Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 12 (9.8 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 11 (9.0 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BEAUPUY en 2026 ?
Le prix médian au m² à BEAUPUY est de 3 345 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BEAUPUY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BEAUPUY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BEAUPUY ?
62 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BEAUPUY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BEAUPUY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Haute-Garonne (31)

TOULOUSE 3 417 €/m² COLOMIERS 2 583 €/m² MURET 2 163 €/m² BLAGNAC 3 049 €/m² TOURNEFEUILLE 3 022 €/m² SAINT-GAUDENS 1 286 €/m² CUGNAUX 2 635 €/m² BAGNERES-DE-LUCHON 2 332 €/m² PLAISANCE DU TOUCH 2 619 €/m² BALMA 3 401 €/m² CASTANET TOLOSAN 3 171 €/m² RAMONVILLE ST AGNE 2 955 €/m²

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