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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Beaumont-sur-Lèze (31)

31870 · Haute-Garonne (31) · 144 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Beaumont-sur-Lèze

⬡

Appartements

-77%
2024→2025
2 461 €/m²
3 ventes
707 — 3 124 €/m²
⬢

Maisons

1%
2024→2025
2 319 €/m²
141 ventes
1 693 — 2 759 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-71.3% sur 6 ans
636 1 336 2 036 2 736 3 436 2 461 2020 3 124 2021 707 2022 +26.9% -77.4%

Évolution — Maisons

+12.1% sur 6 ans
1 730 1 985 2 240 2 495 2 750 1 922 2020 2 297 2021 2 494 2022 2 500 2023 2 143 2024 2 154 2025 +19.5% +8.6% +0.2% -14.3% +0.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 707 € 1 2 154 € 29
2024 3 124 € 1 2 143 € 20
2023 — — 2 500 € 20
2022 — — 2 494 € 28
2021 2 461 € 1 2 297 € 32
2020 — — 1 922 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Olivier Carté
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 647
Habitants
62
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 190 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
2
en 2023
↗️ +50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Beaumont-sur-Lèze
99.9%
des locaux
836 locaux raccordables sur 837

Beaumont-sur-Lèze s'étend sur 26.5 km² avec une densité de 62 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Beaumont-sur-Lèze

Le marché immobilier à Beaumont-sur-Lèze (31870), en Haute-Garonne, a enregistré 144 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 461 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 707 et 3 124 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 319 €/m² (141 ventes). Fourchette : entre 1 693 et 2 759 €/m².

Tendance longue : +12% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,2 €/m²/mois
Fourchette : 10,6 — 14,0 €/m²
🏠

Maison

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 12,2 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

103.04 %
Taux communal TF bâtie
5.46 %
Taux TF non bâtie
CC du Bassin Auterivain Haut-Garonnais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 5 (3.0 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrainInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Beaumont-sur-Lèze en 2026 ?
Le prix médian au m² à Beaumont-sur-Lèze est de 2 461 € pour un appartement et de 2 319 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Beaumont-sur-Lèze ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Beaumont-sur-Lèze année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Beaumont-sur-Lèze ?
144 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Beaumont-sur-Lèze entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Beaumont-sur-Lèze ?
Les prix des appartements varient entre 707 et 3 124 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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