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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Beaulieu (36)

36310 · Indre (36) · 19 transactions · 2021–2025

Prix au m² à Beaulieu

⬢

Maisons

+74%
2024→2025
856 €/m²
19 ventes
633 — 1 441 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+47.1% sur 5 ans
537 759 981 1 204 1 426 705 2021 1 041 2022 1 296 2023 597 2024 1 037 2025 +47.7% +24.5% -53.9% +73.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 037 € 2
2024 — — 597 € 1
2023 — — 1 296 € 2
2022 — — 1 041 € 8
2021 — — 705 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alain Ovan
Mandat depuis 2020
51
Habitants
7
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Beaulieu
100%
des locaux
69 locaux raccordables sur 69

Beaulieu s'étend sur 7.6 km² avec une densité de 7 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Beaulieu

Le marché immobilier à Beaulieu (36310), dans l'Indre, a enregistré 19 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 856 €/m² (19 ventes). Fourchette : entre 633 et 1 441 €/m².

Tendance longue : +47% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 9,7 €/m²
🏠

Maison

6,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,1 — 8,2 €/m²
Rendement brut estimé
9,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

48.27 %
Taux communal TF bâtie
5.87 %
Taux TF non bâtie
CC Marche Occitane - Val d'Anglin
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRadon
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Beaulieu en 2026 ?
Le prix médian au m² à Beaulieu est de 856 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Beaulieu ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Beaulieu année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Beaulieu ?
19 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Beaulieu entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Beaulieu ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Indre (36)

Châteauroux 1 415 €/m² Issoudun 2 230 €/m² Le Blanc 2 250 €/m² Argenton-sur-Creuse 2 312 €/m² Déols 1 387 €/m² La Châtre 1 141 €/m² Le Poinçonnet 3 636 €/m² Chabris 1 955 €/m² Buzançais 1 905 €/m² Châtillon-sur-Indre 745 €/m² Levroux 1 604 €/m² Ardentes 2 396 €/m²

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