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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BEAUGAS (47)

47290 · Lot-et-Garonne (47) · 57 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BEAUGAS

⬢

Maisons

+51%
2024→2025
2 103 €/m²
57 ventes
1 040 — 2 367 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+112.8% sur 6 ans
935 1 576 2 217 2 857 3 498 1 039 2020 3 180 2021 1 208 2022 2 129 2023 1 463 2024 2 211 2025 +206.1% -62.0% +76.2% -31.3% +51.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 211 € 12
2024 — — 1 463 € 7
2023 — — 2 129 € 7
2022 — — 1 208 € 21
2021 — — 3 180 € 6
2020 — — 1 039 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Brigitte Payeras
Mandat depuis 2020
322
Habitants
14
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 180 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
17.7%
32 sur 181
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BEAUGAS
94.8%
des locaux
195 locaux raccordables sur 205

BEAUGAS s'étend sur 22.7 km² avec une densité de 14 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BEAUGAS

Le marché immobilier à BEAUGAS (47290), dans le Lot-et-Garonne, a enregistré 57 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 103 €/m² (57 ventes). Fourchette : entre 1 040 et 2 367 €/m².

Tendance longue : +113% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,0 €/m²
🏠

Maison

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,5 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

21.13 %
Taux communal TF bâtie
41.96 %
Taux TF non bâtie
CC des Bastides en Haut Agenais Périgord
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BEAUGAS en 2026 ?
Le prix médian au m² à BEAUGAS est de 2 103 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BEAUGAS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BEAUGAS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BEAUGAS ?
57 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BEAUGAS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BEAUGAS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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