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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BEAUFORT (34)

34210 · Hérault (34) · 38 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BEAUFORT

⬢

Maisons

-20%
2024→2025
2 034 €/m²
36 ventes
1 237 — 3 165 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+27.7% sur 6 ans
1 187 1 894 2 601 3 308 4 015 1 902 2020 1 876 2021 1 319 2022 3 650 2023 3 040 2024 2 428 2025 -1.4% -29.7% +176.7% -16.7% -20.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 428 € 9
2024 — — 3 040 € 2
2023 — — 3 650 € 7
2022 1 000 € 2 1 319 € 6
2021 — — 1 876 € 9
2020 — — 1 902 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Françoise Perez
Mandat depuis 2020
214
Habitants
35
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 860 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BEAUFORT
99%
des locaux
189 locaux raccordables sur 191

BEAUFORT s'étend sur 6.1 km² avec une densité de 35 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BEAUFORT

Le marché immobilier à BEAUFORT (34210), dans l'Hérault, a enregistré 38 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 034 €/m² (36 ventes). Fourchette : entre 1 237 et 3 165 €/m².

Tendance longue : +28% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,1 €/m²
🏠

Maison

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 10,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

63.84 %
Taux communal TF bâtie
8.63 %
Taux TF non bâtie
CC du Minervois au Caroux
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsRadonTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BEAUFORT en 2026 ?
Le prix médian au m² à BEAUFORT est de 2 034 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BEAUFORT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BEAUFORT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BEAUFORT ?
38 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BEAUFORT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BEAUFORT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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