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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BEAUFORT (31)

31370 · Haute-Garonne (31) · 29 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BEAUFORT

⬢

Maisons

+15%
2024→2025
2 248 €/m²
29 ventes
1 961 — 2 536 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+8.2% sur 6 ans
1 553 1 881 2 210 2 539 2 868 2 083 2020 2 269 2021 2 607 2022 1 725 2023 1 961 2024 2 253 2025 +8.9% +14.9% -33.8% +13.7% +14.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 253 € 8
2024 — — 1 961 € 6
2023 — — 1 725 € 2
2022 — — 2 607 € 5
2021 — — 2 269 € 7
2020 — — 2 083 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Daniel Parédé
Mandat depuis 2020
475
Habitants
56
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 320 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BEAUFORT
100%
des locaux
213 locaux raccordables sur 213

BEAUFORT s'étend sur 8.5 km² avec une densité de 56 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BEAUFORT

Le marché immobilier à BEAUFORT (31370), en Haute-Garonne, a enregistré 29 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 248 €/m² (29 ventes). Fourchette : entre 1 961 et 2 536 €/m².

Tendance longue : +8% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 11,3 €/m²
🏠

Maison

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,0 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

136.18 %
Taux communal TF bâtie
7.7 %
Taux TF non bâtie
CC Coeur de Garonne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BEAUFORT en 2026 ?
Le prix médian au m² à BEAUFORT est de 2 248 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BEAUFORT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BEAUFORT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BEAUFORT ?
29 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BEAUFORT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BEAUFORT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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TOULOUSE 3 417 €/m² COLOMIERS 2 583 €/m² MURET 2 163 €/m² BLAGNAC 3 049 €/m² TOURNEFEUILLE 3 022 €/m² SAINT-GAUDENS 1 286 €/m² CUGNAUX 2 635 €/m² BAGNERES-DE-LUCHON 2 332 €/m² PLAISANCE DU TOUCH 2 619 €/m² BALMA 3 401 €/m² CASTANET TOLOSAN 3 171 €/m² RAMONVILLE ST AGNE 2 955 €/m²

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