Prix immobilier à Beaucouzé
49070 · Maine-et-Loire (49) · 212 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Beaucouzé
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 083 € | 2 | 5 054 € | 10 |
| 2024 | 3 690 € | 2 | 2 830 € | 34 |
| 2023 | 3 836 € | 5 | 3 034 € | 34 |
| 2022 | 3 261 € | 10 | 3 074 € | 38 |
| 2021 | 3 413 € | 5 | 2 723 € | 41 |
| 2020 | 3 143 € | 2 | 2 415 € | 29 |
Cadre de vie
Beaucouzé s'étend sur 18.0 km² avec une densité de 319 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Beaucouzé
Le marché immobilier à Beaucouzé (49070), dans le Maine-et-Loire, a enregistré 212 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 3 388 €/m² sur 26 ventes. Les prix varient entre 3 019 et 4 299 €/m².
50 % des transactions se situent entre 3 019 et 4 299 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 3 143 à 3 083 €/m², soit -2%.
Maisons
Prix médian : 2 767 €/m² (186 ventes). Fourchette : entre 2 460 et 3 212 €/m².
Tendance longue : +109% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.