P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BEAUCHERY-SAINT-MARTIN (77)

77560 · Seine-et-Marne (77) · 32 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BEAUCHERY-SAINT-MARTIN

⬢

Maisons

-16%
2024→2025
1 514 €/m²
32 ventes
1 359 — 2 014 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-25.6% sur 6 ans
1 227 1 424 1 620 1 817 2 014 1 831 2020 1 405 2021 1 636 2022 1 400 2023 1 622 2024 1 363 2025 -23.3% +16.4% -14.4% +15.9% -16.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à BEAUCHERY-SAINT-MARTIN

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 363 € 5
2024 — — 1 622 € 2
2023 — — 1 400 € 4
2022 — — 1 636 € 9
2021 — — 1 405 € 7
2020 — — 1 831 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Claire Crapart
Mandat depuis 2020
384
Habitants
14
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 390 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.9%
24 sur 186
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
3
Gares
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BEAUCHERY-SAINT-MARTIN
98.5%
des locaux
197 locaux raccordables sur 200

BEAUCHERY-SAINT-MARTIN s'étend sur 27.8 km² avec une densité de 14 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BEAUCHERY-SAINT-MARTIN

Le marché immobilier à BEAUCHERY-SAINT-MARTIN (77560), en Seine-et-Marne, a enregistré 32 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 514 €/m² (32 ventes). Fourchette : entre 1 359 et 2 014 €/m².

Tendance longue : -26% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,7 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 14,7 €/m²
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

35.2 %
Taux communal TF bâtie
5.03 %
Taux TF non bâtie
CC du Provinois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrainNucléaireTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BEAUCHERY-SAINT-MARTIN en 2026 ?
Le prix médian au m² à BEAUCHERY-SAINT-MARTIN est de 1 514 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BEAUCHERY-SAINT-MARTIN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BEAUCHERY-SAINT-MARTIN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BEAUCHERY-SAINT-MARTIN ?
32 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BEAUCHERY-SAINT-MARTIN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BEAUCHERY-SAINT-MARTIN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Seine-et-Marne (77)

MEAUX 3 254 €/m² MELUN 3 067 €/m² CHELLES 3 636 €/m² PONTAULT COMBAULT 4 152 €/m² BUSSY-SAINT-GEORGES 4 420 €/m² LAGNY-SUR-MARNE 4 447 €/m² OZOIR LA FERRIERE 4 295 €/m² VILLEPARISIS 3 280 €/m² BRIE COMTE ROBERT 3 685 €/m² COMBS LA VILLE 3 125 €/m² FONTAINEBLEAU 4 722 €/m² SAVIGNY-LE-TEMPLE 2 804 €/m²

Toutes les communes de la Seine-et-Marne →