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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BAZOUGES-LA-PEROUSE (35)

35560 · Ille-et-Vilaine (35) · 229 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BAZOUGES-LA-PEROUSE

⬡

Appartements

-88%
2024→2025
3 410 €/m²
14 ventes
1 051 — 11 059 €/m²
⬢

Maisons

-9%
2024→2025
1 481 €/m²
215 ventes
982 — 2 000 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+142.5% sur 6 ans
491 3 385 6 278 9 171 12 065 546 2020 2 046 2021 10 968 2022 1 324 2023 +274.7% +436.1% -87.9%

Évolution — Maisons

+39.4% sur 6 ans
956 1 165 1 374 1 584 1 793 1 062 2020 1 333 2021 1 630 2022 1 571 2023 1 622 2024 1 480 2025 +25.5% +22.3% -3.6% +3.2% -8.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 324 € 1 1 480 € 44
2024 10 968 € 7 1 622 € 29
2023 — — 1 571 € 32
2022 — — 1 630 € 45
2021 2 046 € 3 1 333 € 45
2020 546 € 3 1 062 € 20

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pascal Hervé
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 877
Habitants
32
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 050 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
31.3%
327 sur 1 045
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
11
en 2024
6
en 2023
↗️ +83% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BAZOUGES-LA-PEROUSE
56.9%
des locaux
864 locaux raccordables sur 1 518
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BAZOUGES-LA-PEROUSE
0.6 km
d'aménagements

BAZOUGES-LA-PEROUSE s'étend sur 57.8 km² avec une densité de 32 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BAZOUGES-LA-PEROUSE

Le marché immobilier à BAZOUGES-LA-PEROUSE (35560), dans l'Ille-et-Vilaine, a enregistré 229 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 410 €/m² sur 14 ventes. Les prix varient entre 1 051 et 11 059 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 051 et 11 059 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 546 à 1 324 €/m², soit +142%.

Maisons

Prix médian : 1 481 €/m² (215 ventes). Fourchette : entre 982 et 2 000 €/m².

Tendance longue : +39% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 12,4 €/m²
Rendement brut estimé
2,3 %
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 11,5 €/m²
Rendement brut estimé
7,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

35.78 %
Taux communal TF bâtie
13.14 %
Taux TF non bâtie
CC Couesnon Marches de Bretagne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 9 (4.8 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 8 (4.3 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BAZOUGES-LA-PEROUSE en 2026 ?
Le prix médian au m² à BAZOUGES-LA-PEROUSE est de 3 410 € pour un appartement et de 1 481 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BAZOUGES-LA-PEROUSE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 546 à 1 324 €/m², soit une hausse de 142%.
Combien de ventes immobilières à BAZOUGES-LA-PEROUSE ?
229 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BAZOUGES-LA-PEROUSE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BAZOUGES-LA-PEROUSE ?
Les prix des appartements varient entre 1 051 et 11 059 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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