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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BAZENS (47)

47130 · Lot-et-Garonne (47) · 74 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BAZENS

⬢

Maisons

-2%
2024→2025
1 665 €/m²
73 ventes
1 235 — 1 957 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+26.0% sur 6 ans
990 1 629 2 269 2 908 3 548 1 100 2020 1 665 2021 1 767 2022 3 225 2023 1 417 2024 1 386 2025 +51.4% +6.1% +82.5% -56.1% -2.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 386 € 14
2024 — — 1 417 € 7
2023 — — 3 225 € 14
2022 2 175 € 1 1 767 € 12
2021 — — 1 665 € 25
2020 — — 1 100 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Francis Castell
Mandat depuis 2020
494
Habitants
40
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 390 €
par an
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BAZENS
92.8%
des locaux
373 locaux raccordables sur 402

BAZENS s'étend sur 12.3 km² avec une densité de 40 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BAZENS

Le marché immobilier à BAZENS (47130), dans le Lot-et-Garonne, a enregistré 74 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 665 €/m² (73 ventes). Fourchette : entre 1 235 et 1 957 €/m².

Tendance longue : +26% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 11,8 €/m²
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 10,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

51.3 %
Taux communal TF bâtie
24.34 %
Taux TF non bâtie
CC du Confluent et des Coteaux de Prayssas
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainMouvement de terrainPar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BAZENS en 2026 ?
Le prix médian au m² à BAZENS est de 1 665 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BAZENS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BAZENS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BAZENS ?
74 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BAZENS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BAZENS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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