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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BAZAIGES (36)

36270 · Indre (36) · 25 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BAZAIGES

⬢

Maisons

-16%
2024→2025
789 €/m²
25 ventes
573 — 1 183 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+54.0% sur 6 ans
532 766 999 1 233 1 466 728 2020 652 2021 591 2022 748 2023 1 333 2024 1 121 2025 -10.4% -9.4% +26.6% +78.2% -15.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 121 € 2
2024 — — 1 333 € 2
2023 — — 748 € 7
2022 — — 591 € 5
2021 — — 652 € 7
2020 — — 728 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Isabelle Portrait
Mandat depuis 2020
229
Habitants
12
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 520 €
par an
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BAZAIGES
85.8%
des locaux
187 locaux raccordables sur 218

BAZAIGES s'étend sur 18.7 km² avec une densité de 12 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BAZAIGES

Le marché immobilier à BAZAIGES (36270), dans l'Indre, a enregistré 25 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 789 €/m² (25 ventes). Fourchette : entre 573 et 1 183 €/m².

Tendance longue : +54% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 9,7 €/m²
🏠

Maison

6,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,1 — 7,8 €/m²
Rendement brut estimé
10,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

31.34 %
Taux communal TF bâtie
1.98 %
Taux TF non bâtie
CC Éguzon - Argenton - Vallée de la Creuse
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTassements différentielsMouvement de terrainRadon
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BAZAIGES en 2026 ?
Le prix médian au m² à BAZAIGES est de 789 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BAZAIGES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BAZAIGES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BAZAIGES ?
25 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BAZAIGES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BAZAIGES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CHATEAUROUX 1 419 €/m² ISSOUDUN 2 313 €/m² LE BLANC 2 279 €/m² ARGENTON-SUR-CREUSE 2 312 €/m² DEOLS 1 364 €/m² LA CHATRE 1 200 €/m² LE POINCONNET 3 636 €/m² CHABRIS 2 133 €/m² BUZANCAIS 1 905 €/m² CHATILLON-SUR-INDRE 745 €/m² LEVROUX 1 574 €/m² ARDENTES 2 292 €/m²

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