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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BAYENGHEM-LES-SENINGHEM (62)

62380 · Pas-de-Calais (62) · 17 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BAYENGHEM-LES-SENINGHEM

⬢

Maisons

+147%
2024→2025
1 816 €/m²
17 ventes
1 328 — 2 331 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+153.2% sur 5 ans
976 1 634 2 292 2 951 3 609 1 296 2020 1 084 2021 1 845 2022 1 328 2024 3 281 2025 -16.4% +70.2% -28.0% +147.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 3 281 € 5
2024 — — 1 328 € 2
2022 — — 1 845 € 5
2021 — — 1 084 € 3
2020 — — 1 296 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-François Denecque
Mandat depuis 2020
354
Habitants
108
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 050 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BAYENGHEM-LES-SENINGHEM
100%
des locaux
160 locaux raccordables sur 160
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BAYENGHEM-LES-SENINGHEM
2.3 km
d'aménagements

BAYENGHEM-LES-SENINGHEM s'étend sur 3.3 km² avec une densité de 108 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BAYENGHEM-LES-SENINGHEM

Le marché immobilier à BAYENGHEM-LES-SENINGHEM (62380), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 17 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 816 €/m² (17 ventes). Fourchette : entre 1 328 et 2 331 €/m².

Tendance longue : +153% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 13,3 €/m²
🏠

Maison

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

39.75 %
Taux communal TF bâtie
1.93 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Lumbres
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BAYENGHEM-LES-SENINGHEM en 2026 ?
Le prix médian au m² à BAYENGHEM-LES-SENINGHEM est de 1 816 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BAYENGHEM-LES-SENINGHEM ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BAYENGHEM-LES-SENINGHEM année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BAYENGHEM-LES-SENINGHEM ?
17 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BAYENGHEM-LES-SENINGHEM entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BAYENGHEM-LES-SENINGHEM ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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