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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BAYENGHEM-LES-EPERLECQUES (62)

62910 · Pas-de-Calais (62) · 81 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BAYENGHEM-LES-EPERLECQUES

⬢

Maisons

-28%
2024→2025
1 912 €/m²
81 ventes
1 668 — 2 538 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-15.9% sur 6 ans
1 264 1 546 1 828 2 109 2 391 1 669 2020 1 748 2021 1 912 2022 2 174 2023 1 963 2024 1 404 2025 +4.7% +9.4% +13.7% -9.7% -28.5%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 404 € 6
2024 — — 1 963 € 19
2023 — — 2 174 € 8
2022 — — 1 912 € 21
2021 — — 1 748 € 16
2020 — — 1 669 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Michel Bouhin
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 018
Habitants
224
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 010 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.6%
22 sur 392
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BAYENGHEM-LES-EPERLECQUES
100%
des locaux
425 locaux raccordables sur 425
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BAYENGHEM-LES-EPERLECQUES
1.4 km
d'aménagements

BAYENGHEM-LES-EPERLECQUES s'étend sur 4.5 km² avec une densité de 224 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BAYENGHEM-LES-EPERLECQUES

Le marché immobilier à BAYENGHEM-LES-EPERLECQUES (62910), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 81 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 912 €/m² (81 ventes). Fourchette : entre 1 668 et 2 538 €/m².

Tendance longue : -16% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 14,2 €/m²
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

50.12 %
Taux communal TF bâtie
6.95 %
Taux TF non bâtie
CA du Pays de Saint-Omer
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BAYENGHEM-LES-EPERLECQUES en 2026 ?
Le prix médian au m² à BAYENGHEM-LES-EPERLECQUES est de 1 912 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BAYENGHEM-LES-EPERLECQUES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BAYENGHEM-LES-EPERLECQUES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BAYENGHEM-LES-EPERLECQUES ?
81 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BAYENGHEM-LES-EPERLECQUES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BAYENGHEM-LES-EPERLECQUES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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