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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BAX (31)

31310 · Haute-Garonne (31) · 10 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BAX

⬢

Maisons

+7%
2024→2025
1 810 €/m²
10 ventes
1 449 — 2 397 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+6.6% sur 6 ans
1 297 1 632 1 967 2 302 2 637 1 452 2020 2 397 2021 1 794 2022 1 825 2023 1 441 2024 1 548 2025 +65.1% -25.2% +1.7% -21.0% +7.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 548 € 1
2024 — — 1 441 € 1
2023 — — 1 825 € 3
2022 — — 1 794 € 1
2021 — — 2 397 € 3
2020 — — 1 452 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Marc Manfrin
Mandat depuis 2020
101
Habitants
17
hab/km²
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
3
en 2023
↘️ -67% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BAX
100%
des locaux
59 locaux raccordables sur 59

BAX s'étend sur 6.1 km² avec une densité de 17 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BAX

Le marché immobilier à BAX (31310), en Haute-Garonne, a enregistré 10 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 810 €/m² (10 ventes). Fourchette : entre 1 449 et 2 397 €/m².

Tendance longue : +7% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 12,7 €/m²
🏠

Maison

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 12,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

48.55 %
Taux communal TF bâtie
37.98 %
Taux TF non bâtie
CC du Volvestre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BAX en 2026 ?
Le prix médian au m² à BAX est de 1 810 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BAX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BAX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BAX ?
10 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BAX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BAX ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Haute-Garonne (31)

TOULOUSE 3 417 €/m² COLOMIERS 2 583 €/m² MURET 2 163 €/m² BLAGNAC 3 049 €/m² TOURNEFEUILLE 3 022 €/m² SAINT-GAUDENS 1 286 €/m² CUGNAUX 2 635 €/m² BAGNERES-DE-LUCHON 2 332 €/m² PLAISANCE DU TOUCH 2 619 €/m² BALMA 3 401 €/m² CASTANET TOLOSAN 3 171 €/m² RAMONVILLE ST AGNE 2 955 €/m²

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