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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BASSEVELLE (77)

77750 · Seine-et-Marne (77) · 26 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BASSEVELLE

⬢

Maisons

+125%
2024→2025
1 892 €/m²
26 ventes
1 494 — 2 183 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+38.0% sur 6 ans
873 1 496 2 118 2 741 3 364 1 582 2020 3 058 2021 1 893 2022 1 400 2023 970 2024 2 183 2025 +93.3% -38.1% -26.0% -30.7% +125.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 183 € 3
2024 — — 970 € 2
2023 — — 1 400 € 1
2022 — — 1 893 € 10
2021 — — 3 058 € 1
2020 — — 1 582 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Marie Van Landeghem
Mandat depuis 2020
374
Habitants
21
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 850 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12%
20 sur 167
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BASSEVELLE
94.8%
des locaux
182 locaux raccordables sur 192

BASSEVELLE s'étend sur 17.5 km² avec une densité de 21 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BASSEVELLE

Le marché immobilier à BASSEVELLE (77750), en Seine-et-Marne, a enregistré 26 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 892 €/m² (26 ventes). Fourchette : entre 1 494 et 2 183 €/m².

Tendance longue : +38% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,9 €/m²/mois
Fourchette : 10,7 — 15,6 €/m²
🏠

Maison

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 13,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

27.66 %
Taux communal TF bâtie
6.36 %
Taux TF non bâtie
CA Coulommiers Pays de Brie
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesTassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BASSEVELLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à BASSEVELLE est de 1 892 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BASSEVELLE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BASSEVELLE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BASSEVELLE ?
26 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BASSEVELLE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BASSEVELLE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Seine-et-Marne (77)

MEAUX 3 254 €/m² MELUN 3 067 €/m² CHELLES 3 636 €/m² PONTAULT COMBAULT 4 152 €/m² BUSSY-SAINT-GEORGES 4 420 €/m² LAGNY-SUR-MARNE 4 447 €/m² OZOIR LA FERRIERE 4 295 €/m² VILLEPARISIS 3 280 €/m² BRIE COMTE ROBERT 3 685 €/m² COMBS LA VILLE 3 125 €/m² FONTAINEBLEAU 4 722 €/m² SAVIGNY-LE-TEMPLE 2 804 €/m²

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