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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BARCY (77)

77910 · Seine-et-Marne (77) · 42 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BARCY

⬢

Maisons

+6%
2024→2025
2 693 €/m²
42 ventes
2 041 — 3 341 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+36.3% sur 6 ans
1 773 2 305 2 838 3 370 3 903 1 970 2020 3 548 2021 3 075 2022 3 216 2023 2 545 2024 2 685 2025 +80.1% -13.3% +4.6% -20.9% +5.5%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 685 € 6
2024 — — 2 545 € 9
2023 — — 3 216 € 8
2022 — — 3 075 € 10
2021 — — 3 548 € 2
2020 — — 1 970 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pierre-Edouard Dhuicque
Mandat depuis 2020
387
Habitants
55
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 300 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
3
en 2023
↘️ -33% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BARCY
100%
des locaux
185 locaux raccordables sur 185

BARCY s'étend sur 7.0 km² avec une densité de 55 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BARCY

Le marché immobilier à BARCY (77910), en Seine-et-Marne, a enregistré 42 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 693 €/m² (42 ventes). Fourchette : entre 2 041 et 3 341 €/m².

Tendance longue : +36% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,2 €/m²/mois
Fourchette : 12,1 — 16,6 €/m²
🏠

Maison

11,7 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 14,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

35.59 %
Taux communal TF bâtie
3.22 %
Taux TF non bâtie
CA du Pays de Meaux
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BARCY en 2026 ?
Le prix médian au m² à BARCY est de 2 693 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BARCY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BARCY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BARCY ?
42 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BARCY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BARCY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Seine-et-Marne (77)

MEAUX 3 254 €/m² MELUN 3 067 €/m² CHELLES 3 636 €/m² PONTAULT COMBAULT 4 152 €/m² BUSSY-SAINT-GEORGES 4 420 €/m² LAGNY-SUR-MARNE 4 447 €/m² OZOIR LA FERRIERE 4 295 €/m² VILLEPARISIS 3 280 €/m² BRIE COMTE ROBERT 3 685 €/m² COMBS LA VILLE 3 125 €/m² FONTAINEBLEAU 4 722 €/m² SAVIGNY-LE-TEMPLE 2 804 €/m²

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