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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BARBEY (77)

77130 · Seine-et-Marne (77) · 21 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BARBEY

⬢

Maisons

-23%
2024→2025
1 822 €/m²
21 ventes
1 448 — 2 429 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+30.6% sur 5 ans
1 286 1 693 2 099 2 505 2 912 1 429 2020 1 725 2021 2 647 2023 2 429 2024 1 866 2025 +20.7% +53.4% -8.2% -23.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 866 € 2
2024 — — 2 429 € 7
2023 — — 2 647 € 1
2021 — — 1 725 € 8
2020 — — 1 429 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Daniel Villette
Mandat depuis 2020
153
Habitants
36
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 060 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BARBEY
92.5%
des locaux
85 locaux raccordables sur 91

BARBEY s'étend sur 4.3 km² avec une densité de 36 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BARBEY

Le marché immobilier à BARBEY (77130), en Seine-et-Marne, a enregistré 21 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 822 €/m² (21 ventes). Fourchette : entre 1 448 et 2 429 €/m².

Tendance longue : +31% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,0 €/m²/mois
Fourchette : 11,3 — 17,4 €/m²
🏠

Maison

11,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 14,8 €/m²
Rendement brut estimé
7,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

39.89 %
Taux communal TF bâtie
4.28 %
Taux TF non bâtie
CC Pays de Montereau
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondationTransport de marchandises dangereusesRupture de barrageMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BARBEY en 2026 ?
Le prix médian au m² à BARBEY est de 1 822 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BARBEY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BARBEY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BARBEY ?
21 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BARBEY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BARBEY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Seine-et-Marne (77)

MEAUX 3 254 €/m² MELUN 3 067 €/m² CHELLES 3 636 €/m² PONTAULT COMBAULT 4 152 €/m² BUSSY-SAINT-GEORGES 4 420 €/m² LAGNY-SUR-MARNE 4 447 €/m² OZOIR LA FERRIERE 4 295 €/m² VILLEPARISIS 3 280 €/m² BRIE COMTE ROBERT 3 685 €/m² COMBS LA VILLE 3 125 €/m² FONTAINEBLEAU 4 722 €/m² SAVIGNY-LE-TEMPLE 2 804 €/m²

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