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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BARALLE (62)

62860 · Pas-de-Calais (62) · 38 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BARALLE

⬢

Maisons

+68%
2024→2025
1 295 €/m²
38 ventes
942 — 1 682 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-7.2% sur 6 ans
833 1 084 1 336 1 588 1 840 1 673 2020 1 569 2021 1 312 2022 1 224 2023 925 2024 1 553 2025 -6.2% -16.4% -6.7% -24.4% +67.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 553 € 9
2024 — — 925 € 6
2023 — — 1 224 € 3
2022 — — 1 312 € 11
2021 — — 1 569 € 5
2020 — — 1 673 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Pierre Lestocard
Mandat depuis 2020
434
Habitants
54
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 600 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
7
Médecins
🦷
4
Dentistes
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
4
en 2023
↗️ +25% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BARALLE
100%
des locaux
303 locaux raccordables sur 303

BARALLE s'étend sur 8.0 km² avec une densité de 54 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BARALLE

Le marché immobilier à BARALLE (62860), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 38 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 295 €/m² (38 ventes). Fourchette : entre 942 et 1 682 €/m².

Tendance longue : -7% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 15,0 €/m²
🏠

Maison

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
7,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

40.84 %
Taux communal TF bâtie
6.29 %
Taux TF non bâtie
CC Osartis Marquion
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BARALLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à BARALLE est de 1 295 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BARALLE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BARALLE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BARALLE ?
38 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BARALLE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BARALLE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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