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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Baralle (62)

62860 · Pas-de-Calais (62) · 36 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Baralle

⬢

Maisons

+89%
2024→2025
1 295 €/m²
36 ventes
933 — 1 726 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+4.5% sur 6 ans
833 1 105 1 378 1 650 1 923 1 673 2020 1 569 2021 1 312 2022 1 224 2023 925 2024 1 748 2025 -6.2% -16.4% -6.7% -24.4% +89.0%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 748 € 7
2024 — — 925 € 6
2023 — — 1 224 € 3
2022 — — 1 312 € 11
2021 — — 1 569 € 5
2020 — — 1 673 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Pierre Lestocard
Mandat depuis 2020
434
Habitants
54
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 600 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
7
Médecins
🦷
4
Dentistes
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
4
en 2023
↗️ +25% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Baralle
100%
des locaux
303 locaux raccordables sur 303

Baralle s'étend sur 8.0 km² avec une densité de 54 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Baralle

Le marché immobilier à Baralle (62860), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 36 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 295 €/m² (36 ventes). Fourchette : entre 933 et 1 726 €/m².

Tendance longue : +4% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 15,0 €/m²
🏠

Maison

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
7,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

40.84 %
Taux communal TF bâtie
6.29 %
Taux TF non bâtie
CC Osartis Marquion
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Baralle en 2026 ?
Le prix médian au m² à Baralle est de 1 295 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Baralle ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Baralle année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Baralle ?
36 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Baralle entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Baralle ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Pas-de-Calais (62)

Calais 2 737 €/m² Boulogne-sur-Mer 2 634 €/m² Arras 2 700 €/m² Berck 3 275 €/m² Lens 3 322 €/m² Béthune 2 175 €/m² Le Touquet-Paris-Plage 8 400 €/m² Hénin-Beaumont 2 310 €/m² Saint-Omer 3 448 €/m² Liévin 3 333 €/m² Cucq 4 310 €/m² Bruay-la-Buissière 1 773 €/m²

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