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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Baneins (01)

01990 · Ain (01) · 65 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Baneins

⬢

Maisons

+5%
2024→2025
2 673 €/m²
64 ventes
1 845 — 3 499 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+85.1% sur 6 ans
1 339 1 911 2 484 3 056 3 628 1 488 2020 2 348 2021 3 298 2022 3 062 2023 2 611 2024 2 754 2025 +57.8% +40.5% -7.2% -14.7% +5.5%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 754 € 5
2024 — — 2 611 € 8
2023 3 070 € 1 3 062 € 8
2022 — — 3 298 € 18
2021 — — 2 348 € 17
2020 — — 1 488 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Pierre Grange
Mandat depuis 2020
621
Habitants
68
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 520 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Baneins
90.7%
des locaux
304 locaux raccordables sur 335

Baneins s'étend sur 9.1 km² avec une densité de 68 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Baneins

Le marché immobilier à Baneins (01990), dans l'Ain, a enregistré 65 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 673 €/m² (64 ventes). Fourchette : entre 1 845 et 3 499 €/m².

Tendance longue : +85% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,0 €/m²/mois
Fourchette : 9,4 — 15,3 €/m²
🏠

Maison

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 14,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.95 %
Taux communal TF bâtie
6 %
Taux TF non bâtie
CC de la Dombes
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauSéismeInondationTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Baneins en 2026 ?
Le prix médian au m² à Baneins est de 2 673 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Baneins ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Baneins année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Baneins ?
65 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Baneins entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Baneins ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Ain (01)

Bourg-en-Bresse 2 000 €/m² Valserhône 2 453 €/m² Oyonnax 1 739 €/m² Ferney-Voltaire 4 855 €/m² Gex 4 422 €/m² Divonne-les-Bains 5 993 €/m² Ambérieu-en-Bugey 2 536 €/m² Saint-Genis-Pouilly 4 489 €/m² Belley 2 279 €/m² Prévessin-Moëns 5 232 €/m² Miribel 3 403 €/m² Lagnieu 2 217 €/m²

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