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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BANEINS (01)

01990 · Ain (01) · 66 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BANEINS

⬢

Maisons

+12%
2024→2025
2 694 €/m²
65 ventes
1 888 — 3 461 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+96.9% sur 6 ans
1 339 1 911 2 484 3 056 3 628 1 488 2020 2 348 2021 3 298 2022 3 062 2023 2 611 2024 2 930 2025 +57.8% +40.5% -7.2% -14.7% +12.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 930 € 6
2024 — — 2 611 € 8
2023 3 070 € 1 3 062 € 8
2022 — — 3 298 € 18
2021 — — 2 348 € 17
2020 — — 1 488 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Pierre Grange
Mandat depuis 2020
621
Habitants
68
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 520 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BANEINS
90.7%
des locaux
304 locaux raccordables sur 335

BANEINS s'étend sur 9.1 km² avec une densité de 68 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BANEINS

Le marché immobilier à BANEINS (01990), dans l'Ain, a enregistré 66 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 694 €/m² (65 ventes). Fourchette : entre 1 888 et 3 461 €/m².

Tendance longue : +97% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,0 €/m²/mois
Fourchette : 9,4 — 15,3 €/m²
🏠

Maison

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 14,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.95 %
Taux communal TF bâtie
6 %
Taux TF non bâtie
CC de la Dombes
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauSéismeInondationTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BANEINS en 2026 ?
Le prix médian au m² à BANEINS est de 2 694 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BANEINS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BANEINS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BANEINS ?
66 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BANEINS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BANEINS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BOURG-EN-BRESSE 2 000 €/m² VALSERHONE 2 453 €/m² OYONNAX 1 728 €/m² GEX 4 452 €/m² FERNEY-VOLTAIRE 4 828 €/m² DIVONNE-LES-BAINS 5 942 €/m² AMBERIEU-EN-BUGEY 2 469 €/m² ST-GENIS-POUILLY 4 500 €/m² BELLEY 2 225 €/m² PREVESSIN-MOENS 5 235 €/m² MIRIBEL 3 351 €/m² LAGNIEU 2 236 €/m²

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