P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BALINGHEM (62)

62610 · Pas-de-Calais (62) · 99 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BALINGHEM

⬢

Maisons

+4%
2024→2025
1 769 €/m²
99 ventes
1 549 — 2 188 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+28.1% sur 6 ans
1 253 1 557 1 861 2 165 2 470 1 753 2020 1 392 2021 1 837 2022 2 148 2023 2 155 2024 2 245 2025 -20.6% +32.0% +16.9% +0.3% +4.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à BALINGHEM

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 245 € 6
2024 — — 2 155 € 10
2023 — — 2 148 € 24
2022 — — 1 837 € 13
2021 — — 1 392 € 23
2020 — — 1 753 € 23

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean Claude Vandenbergue
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 220
Habitants
211
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 480 €
par an
🟢
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
3.8%
18 sur 479
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BALINGHEM
99.1%
des locaux
562 locaux raccordables sur 567
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BALINGHEM
2.6 km
d'aménagements

BALINGHEM s'étend sur 5.8 km² avec une densité de 211 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BALINGHEM

Le marché immobilier à BALINGHEM (62610), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 99 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 769 €/m² (99 ventes). Fourchette : entre 1 549 et 2 188 €/m².

Tendance longue : +28% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 12,3 €/m²
🏠

Maison

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 11,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

38.43 %
Taux communal TF bâtie
2.67 %
Taux TF non bâtie
CC Pays d'Opale
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 7 (5.7 ‰)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePar une crue à débordement lent de cours d'eauInondationPar remontées de nappes naturellesTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BALINGHEM en 2026 ?
Le prix médian au m² à BALINGHEM est de 1 769 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BALINGHEM ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BALINGHEM année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BALINGHEM ?
99 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BALINGHEM entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BALINGHEM ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Pas-de-Calais (62)

CALAIS 2 750 €/m² BOULOGNE SUR MER 2 597 €/m² ARRAS 2 693 €/m² BERCK 3 250 €/m² BETHUNE 2 136 €/m² LENS 3 319 €/m² LE TOUQUET PARIS PLAGE 8 422 €/m² HENIN-BEAUMONT 2 259 €/m² SAINT OMER 3 438 €/m² LIEVIN 3 071 €/m² CUCQ 4 303 €/m² BRUAY LA BUISSIERE 1 773 €/m²

Toutes les communes du Pas-de-Calais →