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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BALEYSSAGUES (47)

47120 · Lot-et-Garonne (47) · 44 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BALEYSSAGUES

⬢

Maisons

+15%
2024→2025
2 642 €/m²
44 ventes
1 816 — 3 245 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+5.2% sur 6 ans
1 447 2 549 3 651 4 752 5 854 2 501 2020 1 608 2021 5 322 2022 2 652 2023 2 279 2024 2 632 2025 -35.7% +231.0% -50.2% -14.1% +15.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 632 € 5
2024 — — 2 279 € 7
2023 — — 2 652 € 9
2022 — — 5 322 € 4
2021 — — 1 608 € 10
2020 — — 2 501 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Roxane Vanrechem-Rossetto
Mandat depuis 2020
188
Habitants
23
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 220 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BALEYSSAGUES
98.6%
des locaux
139 locaux raccordables sur 141

BALEYSSAGUES s'étend sur 8.2 km² avec une densité de 23 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BALEYSSAGUES

Le marché immobilier à BALEYSSAGUES (47120), dans le Lot-et-Garonne, a enregistré 44 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 642 €/m² (44 ventes). Fourchette : entre 1 816 et 3 245 €/m².

Tendance longue : +5% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 13,1 €/m²
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
3,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

24.69 %
Taux communal TF bâtie
34.66 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Duras
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrainInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BALEYSSAGUES en 2026 ?
Le prix médian au m² à BALEYSSAGUES est de 2 642 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BALEYSSAGUES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BALEYSSAGUES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BALEYSSAGUES ?
44 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BALEYSSAGUES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BALEYSSAGUES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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