Prix immobilier à Balazé
35500 · Ille-et-Vilaine (35) · 171 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Balazé
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | — | — | 2 037 € | 13 |
| 2024 | 2 049 € | 2 | 1 812 € | 25 |
| 2023 | 2 396 € | 2 | 2 080 € | 25 |
| 2022 | 1 517 € | 2 | 1 838 € | 47 |
| 2021 | — | — | 1 477 € | 39 |
| 2020 | — | — | 1 398 € | 16 |
Cadre de vie
Balazé s'étend sur 36.4 km² avec une densité de 59 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Balazé
Le marché immobilier à Balazé (35500), dans l'Ille-et-Vilaine, a enregistré 171 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 1 968 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 1 586 et 2 263 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 586 et 2 263 €/m².
Maisons
Prix médian : 1 770 €/m² (165 ventes). Fourchette : entre 1 328 et 2 275 €/m².
Tendance longue : +46% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.