Prix immobilier à Bais
35680 · Ille-et-Vilaine (35) · 235 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Bais
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | — | — | 1 774 € | 15 |
| 2024 | 2 796 € | 5 | 1 654 € | 31 |
| 2023 | 1 241 € | 1 | 2 000 € | 60 |
| 2022 | 1 667 € | 5 | 1 975 € | 47 |
| 2021 | — | — | 1 571 € | 42 |
| 2020 | 1 413 € | 4 | 1 725 € | 25 |
Cadre de vie
Bais s'étend sur 35.2 km² avec une densité de 72 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Bais
Le marché immobilier à Bais (35680), dans l'Ille-et-Vilaine, a enregistré 235 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 1 522 €/m² sur 15 ventes. Les prix varient entre 1 347 et 2 796 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 347 et 2 796 €/m².
Maisons
Prix médian : 1 810 €/m² (220 ventes). Fourchette : entre 1 477 et 2 222 €/m².
Tendance longue : +3% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.