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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BAINGHEN (62)

62850 · Pas-de-Calais (62) · 15 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BAINGHEN

⬢

Maisons

+7%
2024→2025
1 816 €/m²
15 ventes
1 616 — 1 958 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-26.2% sur 4 ans
1 454 1 735 2 015 2 296 2 576 2 342 2020 1 958 2022 1 616 2024 1 728 2025 -16.4% -17.5% +6.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 728 € 8
2024 — — 1 616 € 3
2022 — — 1 958 € 3
2020 — — 2 342 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Thierry Terlutte
Mandat depuis 2020
208
Habitants
31
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 660 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BAINGHEN
100%
des locaux
89 locaux raccordables sur 89

BAINGHEN s'étend sur 6.8 km² avec une densité de 31 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BAINGHEN

Le marché immobilier à BAINGHEN (62850), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 15 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 816 €/m² (15 ventes). Fourchette : entre 1 616 et 1 958 €/m².

Tendance longue : -26% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,6 €/m²/mois
Fourchette : 9,5 — 14,2 €/m²
🏠

Maison

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 11,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

32.73 %
Taux communal TF bâtie
2.67 %
Taux TF non bâtie
CC Pays d'Opale
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BAINGHEN en 2026 ?
Le prix médian au m² à BAINGHEN est de 1 816 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BAINGHEN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BAINGHEN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BAINGHEN ?
15 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BAINGHEN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BAINGHEN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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